Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 4489, bairro Colônia (Zona Leste), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 42,00 m²

R$ 220.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

690,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 4489

Endereço: Rua Agrimensor Sugaya, 1200

Complemento: ap 11 bloco 4

Bairro: Colônia (Zona Leste)

Observação Valor: Condominio incluso agua e gás

Área Total: 42,00 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

**Apartamento de 2 Dormitórios – 42m² – Rua Agrimensor Sugaya | Excelente Custo-Benefício!**

Seu novo lar te espera! Apartamento aconchegante com **42m²**, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização na Zona Leste de São Paulo.

✅ **2 dormitórios**
✅ **Sala bem iluminada**
✅ **Cozinha com armários planejados**
✅ **Banheiro funcional e bem distribuído**
✅ **Área de serviço** integrada

Tudo isso em um condomínio completo, que oferece:

🏢 **Portaria 24 horas**
🏋️‍♂️ **Academia equipada**
🎉 **Salão de festas para seus eventos**
🎈 **Playground para as crianças**
⚽ **Quadra poliesportiva**
🛒 **Mini mercado interno para mais comodidade**
🚀 **Elevador**

📍**Localização estratégica!**
Situado na **Rua Agrimensor Sugaya**, com fácil acesso às Avenidas **Jacú Pêssego**, **São Teodoro** e **Luís Mateus**. A região conta com ampla infraestrutura e comércio diversificado:

🛒 Supermercados atacadistas
🍔 Fast foods e restaurantes variados
💊 Farmácias
🛍️ Comércios locais para o dia a dia

Ideal para quem deseja morar bem, com segurança e perto de tudo!