Casa para Venda, São Paulo / SP

Ref: 4689, bairro Itaquera, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 590.000

5 Dormitórios

4 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 4689

Endereço: Rua Jatiba

Ponto de Referência: Sabbado D`angelo

Bairro: Itaquera

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 170,00 m²

Área Construída: 170,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Valor por m²: 3.470,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores – Imóvel com Renda Imediata

Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, esta é uma excelente oportunidade!

O imóvel conta com 4 casas independentes, todas com ótimo potencial de locação, proporcionando uma renda mensal estimada de R$ 4.600,00.

Composição do imóvel:

🏠 1ª Casa – 3 cômodos amplos
Aluguel estimado: R$ 1.400,00/mês

🏠 2ª Casa – 2 cômodos bem distribuídos
Aluguel estimado: R$ 900,00/mês

🏠 3ª Casa – 2 cômodos espaçosos
Aluguel estimado: R$ 900,00/mês

🏠 4ª Casa – 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e quintal privativo
Aluguel estimado: R$ 1.400,00/mês

💰 Renda potencial total: R$ 4.600,00 por mês (R$ 55.200,00 por ano).

Grande diferencial

Além da excelente rentabilidade atual, o terreno oferece potencial para construção de mais uma unidade residencial, possibilitando aumentar ainda mais a receita mensal e a valorização do patrimônio.

Ideal para investidores que desejam:

Receber renda recorrente com locação;
Diversificar o patrimônio imobiliário;
Obter excelente potencial de valorização;
Expandir o empreendimento com a construção de uma nova unidade.

Invista em um imóvel que une renda imediata, potencial de expansão e excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Proximidades

Escola

Bares e Restaurantes

Farmácia

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