# Edcasa Negócios Imobiliários

> Edcasa Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 169.447. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Conheça a Edcasa Negócios Imobiliários


A Edcasa começou sua trajetória como Terra Nova Imóveis Unidade 2. Com o tempo e por questões burocráticas, passamos a atuar como Edcasa Negócios Imobiliários, sempre com o mesmo propósito: construir uma história sólida e confiável no mercado imobiliário de São Paulo.


Somos uma imobiliária com forte presença no mercado, reconhecida por negociações transparentes, éticas e bem-sucedidas.



Nosso diferencial


🔹 Atendimento personalizado, focado na real necessidade de cada cliente

🔹 Transparência e ética como base de todas as negociações

🔹 Compromisso com a excelência e a segurança dos negócios

🔹 Atuação com dinamismo e profissionalismo



Por que escolher a Edcasa?


Porque aqui, você encontra não só imóveis, mas também confiança, apoio e uma equipe que se importa com você.


🔑 Seu imóvel, nosso compromisso!



Venha fazer parte da nossa história.


Edcasa Negócios Imobiliários – mais que uma imobiliária, uma família.





Edcasa Negócios Imobiliários

Rua Sábbado D’Angelo, 913

Itaquera - São Paulo – CEP 08210-790

(11) 02056-1859 - Whatsapp

edcasaimob@gmail.com

## Contato

- CRECI: 169.447
- Telefone: (00) 00000-0000
- Telefone alternativo: (11) 02056-1859
- Telefone complementar: (11) 02056-1859
- Email: eduardo@imoveisedcasa.com.br
- Website: http://www.imoveisedcasa.com.br

## Endereço

- Rua Sábbado D’Angelo, 913
- Complemento: 02
- Bairro: Itaquera
- São Paulo - SP
- CEP: 08210-790

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 ás 18hs / Sabado 9 ás 13hs

## Serviços especiais

Edcasa Negócios Imobiliários

Rua Sábbado D’Angelo, 913

Itaquera - São Paulo / SP

Creci: 169.447-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 2056-1859 



Rua Sábbado D’Angelo, 913

Itaquera - São Paulo

contato@imoveisedcasa.com.br

 

## Informações gerais

Eduardo Souza da Silva

Rua Sábbado D’Angelo, 913 - Itaquera - São Paulo / SP

Creci: 169.447-F
 


Telefone: (11) 2056-1859


E-mail: edcasaimob@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/edcasa.n.i/)

## Bairros principais

- [Itaquera - São Paulo (47 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaquera-778706)
- [Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo (25 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=conjunto%20residencial%20jose%20bonifacio-785758)
- [Vila Carmosina - São Paulo (19 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20carmosina-784307)
- [Colônia (Zona Leste) - São Paulo (18 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=colonia%20%28zona%20leste%29-784410)
- [Jardim Helena - São Paulo (6 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20helena-783076)
- [Jardim Itapemirim - São Paulo (6 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20itapemirim-781220)
- [Parada XV de Novembro - São Paulo (5 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parada%20xv%20de%20novembro-782823)
- [Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo (5 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20nossa%20senhora%20do%20carmo-783420)
- [Cidade Líder - São Paulo (4 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20lider-786078)
- [Vila Verde - São Paulo (3 imóveis)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20verde-848358)

## Condomínios

- [Residencial Almeria - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/residencial-almeria)
- [Condomínio Clube Ritmo - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-clube-ritmo)
- [Tenda Tamareiras - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/tenda-tamareiras)
- [Vida Nova - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/vida-nova)
- [Sal da Terra 3 - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/sal-da-terra-3)
- [RESIDENCIAL PORTAL DA SERRA - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/residencial-portal-da-serra)
- [Condominio Aguia de Haia - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-aguia-de-haia)
- [Ello Home Club - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/ello-home-club)
- [Maré Mansa - Praia Grande/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/mar-mansa)
- [Tamareiras lV - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/tamareiras-lv)
- [Condom?nio Residencial Das Figueiras](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condomnio-residencial-das-figueiras)
- [Condomínio Fatto Passion - Guarulhos/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-fatto-passion)
- [Residencial Paes 1 - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/residencial-paes-1)
- [CONDOMINIO CHACARA DAS FLORES - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-chacara-das-flores)
- [RESIDENCIAL PAULO LOPES - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/residencial-paulo-lopes)
- [condomínio Dom Bosco - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-dom-bosco)
- [RESIDENCIAL SOARES NEIVA - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/residencial-soares-neiva)
- [Acqua Park - Guarulhos/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/acqua-park)
- [CONDOMINIO 400 - Suzano/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/condominio-400)
- [SAN LORENZO - São Paulo/SP](http://www.imoveisedcasa.com.br/condominio/san-lorenzo)

## Buscas populares

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- [Salão Comercial para locacao em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado em Condomínio para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa / Sobrado para locacao em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Apartamento para venda em Guarulhos](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Comercial para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Usada para venda em Peruíbe](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa%20Usada&finalidade=venda&cidade=Peru%C3%ADbe)
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- [Terreno para locacao em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa 1 dormitório para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa%201%20dormit%C3%B3rio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento 2 dormitórios para venda em Guarulhos](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento Zona Leste para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20Zona%20Leste&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento 3 Quartos para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Imóveis para Investidor para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3veis%20para%20Investidor&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casas 3 e 4 Quartos para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casas%203%20e%204%20Quartos&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para venda em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para locacao em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em Alpinópolis](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Alpin%C3%B3polis)
- [Kitnet para venda em Praia Grande](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)
- [Casa para venda em Praia Grande](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)
- [Apartamento 2 dormitórios para locacao em São Paulo](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Vila Taquari, São Paulo - R$ 265.004](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4260738/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-taquari)
- [Apartamento no Vila Carmosina, São Paulo - R$ 450.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4257020/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-carmosina)
- [Casa no Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo - R$ 2.800](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4255134/casa-locacao-sapoundo-paulo-jardim-nossa-senhora-do-carmo)
- [Apartamento no Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo, São Paulo - R$ 180.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4252612/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-habitacional-fazenda-do-carmo)
- [Casa no Jardim Robru, São Paulo - R$ 1.500](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4251447/casa-locacao-sapoundo-paulo-jardim-robru)
- [Apartamento no Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo - R$ 150.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4250497/apartamento-venda-sapoundo-paulo-conjunto-residencial-josacopy-bonifaiexclcio)
- [Casa / Sobrado no Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo - R$ 1.600](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4249651/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-conjunto-residencial-josacopy-bonifaiexclcio)
- [Imóveis para Investidor no Parque dos Bancários, São Paulo - R$ 390.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4248882/imoveis-para-investidor-venda-sapoundo-paulo-parque-dos-bancaiexclrios)
- [Terreno no Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo - R$ 1.250.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4247361/terreno-venda-sapoundo-paulo-cidade-antaacutenio-estevapoundo-de-carvalho)
- [Apartamento no Gleba do Pêssego, São Paulo - R$ 215.000](http://www.imoveisedcasa.com.br/imovel/4245861/apartamento-venda-sapoundo-paulo-gleba-do-paassego)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 240


### Apartamento - 4664

- Referência: 4664
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Taquari
- Zona: Leste
- Valor: R$ 265.004
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,49 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda | Entrega prevista para abril de 2028 💰 Fluxo facilitado: entrada + 34 meses para pagar 🏦 Financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida 🎯 Entrada a partir de R$ 1.000,00 📑 Documentação gratuita na modalidade associativa 📐 Planta disponível: • 2 dormitórios | 36,49 m² ✨ Lazer completo: churrasqueira, salão de festas, espaço fitness, miniquadra, playground, pet place e espaço zen. 📍 Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato e garanta sua unidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606101443333515.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606101443339615.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606101443337707.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606101443337005.jpeg)


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### Apartamento - 4663

- Referência: 4663
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - SACADA COM FECHAMENTO EM VIDRO
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 511,00
- Descrição: Viva o privilégio de morar em um condomínio clube completo, moderno e pensado para proporcionar conforto, lazer e praticidade em cada detalhe! Este belíssimo apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e uma ampla sacada com fechamento em vidro, perfeita para criar um espaço aconchegante para receber amigos, relaxar ao final do dia ou apreciar a vista com total conforto. Possui ainda 1 vaga de garagem livre e coberta, garantindo comodidade e segurança para toda a família. O grande diferencial está no condomínio, que oferece uma infraestrutura impressionante, comparável aos melhores empreendimentos da região. Tudo foi planejado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e praticidade sem que você precise sair de casa. Lazer e conveniência completos: ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Salão de festas elegante e moderno ✔ Churrasqueira para confraternizações inesquecíveis ✔ Espaços de convivência integrados ✔ Car Wash exclusivo para lavagem de veículos ✔ Espaço Pet com área para banho dos animais ✔ Brinquedoteca equipada ✔ Playground para as crianças ✔ Espaço piquenique ao ar livre ✔ Pista para caminhada e atividades físicas ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Sauna e SPA para momentos de relaxamento ✔ Espaço Mulher dedicado aos cuidados pessoais ✔ Academia completa e moderna ✔ Coworking para trabalho e estudos com conforto ✔ Sala de jogos equipada, inclusive com Playstation ✔ Bicicletário ✔ Oficina compartilhada para pequenos reparos e utilização de ferramentas ✔ Mini quadra poliesportiva ✔ Quadra de Beach Tênis ✔ Horta comunitária ✔ Lavanderia compartilhada ✔ Mini mercado dentro do condomínio Um empreendimento novo, sofisticado e repleto de comodidades, ideal para quem busca segurança, lazer, praticidade e uma excelente qualidade de vida para toda a família. Mais do que um apartamento, um verdadeiro estilo de vida, onde cada dia pode ser vivido com conforto, diversão e tranquilidade. Agende sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/20260606100157253.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606061001567358.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/20260606100151615.jpeg)
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### Casa - 4662

- Referência: 4662
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação Excelente casa independente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para sua família. ✅ 3 dormitórios (1 suíte) ✅ 2 vagas de garagem ✅ Quintal privativo ✅ Edícula nos fundos com 2 cômodos e banheiro ✅ Entrada totalmente independente Garantia locatícia: seguro-fiança ou depósito caução. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606031422295177.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202606031422298185.jpeg)
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### Apartamento - 4661

- Referência: 4661
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda  Apartamento com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e vaga de garagem. 📍 Localização privilegiada: Ponto de ônibus para Itaquera em frente à portaria AMA e UBS na mesma rua Próximo a escolas, creches, farmácias, mercados e centro comercial ✨ Condomínio com lazer e comodidade: Área de churrasqueira Playground Mercadinho interno 💰 Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a serviços essenciais no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 4660

- Referência: 4660
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Robru
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Locação Excelente casa disponível para aluguel, com: ✅ 3 dormitórios ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Locação realizada pela plataforma Loft, proporcionando mais praticidade e segurança no processo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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### Apartamento - 4659

- Referência: 4659
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 189,00
- Descrição: ✨ Lindo Apartamento com Excelente Localização! ✨ Apartamento muito bem localizado, próximo ao centro comercial da Av. Jardim Tamoio, com fácil acesso a escolas, posto de saúde, mercados, comércios, transporte público e toda a infraestrutura da região. 📍 Fácil acesso às Avenidas Professor João Batista Conti e Jacu-Pêssego, proporcionando mais mobilidade e praticidade no dia a dia. 🏡 Imóvel com ótimo acabamento, ambientes bem distribuídos e aconchegantes. Permanecem no imóvel os móveis planejados, trazendo mais praticidade e valorização ao apartamento. ✅ Excelente opção para quem busca conforto, localização e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Casa / Sobrado - 4658

- Referência: 4658
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade de Locação! Imóvel muito bem localizado, em região com ampla infraestrutura e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. 📍 Localização privilegiada: • Próximo ao Supermercado Extra • Ao lado de padarias, farmácias e comércios em geral • Próximo à Delegacia • Fácil acesso à Av. João Batista Conti • Apenas 800 metros da Estação José Bonifácio ✨ Diferenciais do imóvel: • Pintura nova • Quintal privativo • Ambiente bem arejado e confortável • Ótima opção para quem busca praticidade e comodidade Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🔑
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### Imóveis para Investidor - 4657

- Referência: 4657
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancários
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade para Investidores – Renda Imediata na Zona Leste! Imóvel com 3 casas independentes, ideal para quem busca renda mensal recorrente, valorização e possibilidade de expansão. Localizado no Parque dos Bancários – Sapopemba, uma região residencial consolidada e com ótima procura por locação. 💰 Potencial de rendimento imediato a partir de R$ 3.000,00 mensais 🔹 Casa 1 – Entrada Independente ✔ 1 Dormitório ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de Serviço ✔ Vaga de Garagem ✔ Amplo terraço sobre toda a casa 💵 Locação estimada: R$ 1.150,00 🔹 Casa 2 ✔ 1 Dormitório ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de Serviço ✔ Quintal 💵 Locação estimada: R$ 850,00 🔹 Casa 3 ✔ 1 Dormitório ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de Serviço ✔ Quintal 💵 Locação estimada: R$ 1.000,00 📈 Grande diferencial para investidores: O imóvel possui potencial para ampliação e construção de novas unidades residenciais, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. 🌳 Localização estratégica e qualidade de vida Situado próximo ao Parque dos Bancários, um dos melhores espaços de lazer da região, com: ✔ Área verde ✔ Pista de caminhada ✔ Academia ao ar livre ✔ Quadras poliesportivas ✔ Pista de skate ✔ Playground 🎭 Cultura e lazer próximos A poucos minutos da Fábrica de Cultura Sapopemba, com diversas atividades culturais gratuitas para crianças, jovens e adultos. ✅ Excelente opção para: Investidores de renda Moradia + aluguel Construção de novas unidades Geração de renda passiva 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Terreno - 4656

- Referência: 4656
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Antônio Estevão de Carvalho
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO PARA VENDA!  Terreno 10x39 em localização privilegiada, em frente ao Shopping, com alto potencial de valorização. ✔ Incorpora 100% (5 unidades) ✔ Potencial para construção de Prédio ou Galpão ✔ Região com grande fluxo e infraestrutura completa ✔ Ideal para empreendimento residencial ou comercial Consulte condições e mais informações.
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### Apartamento - 4655

- Referência: 4655
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Gleba do Pêssego
- Zona: Leste
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,76
- Descrição: Apartamento novo à venda – excelente oportunidade! Imóvel de frente para a rua, com vista livre e ótima iluminação natural, proporcionando ambientes mais claros e agradáveis ao longo do dia. São 44m² muito bem distribuídos em: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavanderia Apartamento novo, nunca habitado, pronto para morar. Aceita financiamento bancário. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente custo-benefício.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4654

- Referência: 4654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda  ✨ Destaques do imóvel: • Praticamente novo, com pouquíssimo uso • 40 m²  • 2 quartos • 1 banheiro • Cozinha em conceito aberto integrada à sala • Ambiente moderno, aconchegante e funcional • Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços 🏢 Condomínio: • Prédio familiar e muito bem cuidado • Portaria • Salão de festas • Espaço com churrasqueira • Playground • Área verde para convivência e lazer 📍 Informações adicionais: • Não possui vaga de garagem • Ideal para morar ou investir • Pronto para morar
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### Apartamento - 4652

- Referência: 4652
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Conjunto Residencial José Bonifácio significa estar a poucos passos da estação da CPTM. O trajeto de 400 metros a pé resolve a logística diária de quem precisa acessar o centro de São Paulo ou outras regiões com rapidez. É uma área de comércio consolidado, onde você resolve a vida caminhando entre o supermercado, a farmácia e o shopping. Esse apartamento de 56 m² ocupa uma posição estratégica dentro de um condomínio que se destaca pela organização e pela proximidade com os parques da região, um respiro necessário no cotidiano urbano de quem valoriza o patrimônio e a facilidade de acesso. O diferencial aqui está na planta inteligente. São 56 m² bem distribuídos que permitem a criação de um terceiro dormitório, adaptando o espaço conforme a família cresce ou a necessidade de um escritório surge. É um imóvel robusto, com portão eletrônico e cercado por escolas, o que garante a segurança de um investimento sólido em um bairro que não para de valorizar. O ritmo da região é acelerado, o comércio é forte e a conveniência de ter tudo à mão justifica a escolha de quem já pesquisou o mercado e busca um endereço definitivo. Caso queira entender melhor as possibilidades da planta ou ver a organização do prédio de perto, podemos marcar uma visita.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 4651

- Referência: 4651
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: A primeira sensação ao entrar nessa sala de 30 metros quadrados em Itaquera é a de que o espaço já está pronto para o trabalho começar. Esqueça a dor de cabeça de planejar marcenaria ou carregar mobília pesada; o ambiente já vem montado, otimizando seu tempo e garantindo que a operação do seu negócio não perca um dia sequer. A planta é compacta e funcional, facilitando a organização diária e mantendo o foco no que realmente importa. É o tipo de imóvel que transmite profissionalismo imediato para o cliente que cruza a porta, com a conveniência de ter um banheiro privativo e uma estrutura que sustenta bem diferentes tipos de atividades comerciais. O movimento no entorno dita o ritmo acelerado de quem precisa de agilidade. Você está a poucos passos da estação Dom Bosco, um detalhe que resolve a logística de quem depende do transporte público ou quer evitar o trânsito pesado de São Paulo. Ter supermercados, farmácias, escolas e restaurantes na vizinhança imediata não é apenas comodidade, é uma garantia de fluxo constante de pessoas e valorização real do seu endereço. O ponto é estratégico para quem já analisou o mercado da região e sabe que estar perto das grandes avenidas de Itaquera faz toda a diferença na visibilidade da marca. É uma escolha segura para consolidar sua base em um dos bairros que mais cresce na zona leste. Caso queira entender melhor como essa metragem se encaixa no seu projeto, podemos agendar uma visita rápida durante a semana.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4649

- Referência: 4649
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Conjunto Habitacional Claudionor Cinti
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda em Araçatuba Apartamento com 40m², muito bem localizado e com toda a documentação em dia. ✅ 2 quartos ✅ Sala integrada com cozinha ✅ Banheiro ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Portaria 24 horas ✅ Mercadinho no condomínio ✅ IPTU e condomínio quitados ✅ Apartamento quitado 📍 Localização excelente: Apenas 10 minutos do Shopping Praça Nova Próximo ao Atacadão   ⚠️ Não possui elevador Ótima opção para morar ou investir!
**Imagens:**

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### Casa - 4648

- Referência: 4648
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.285,00
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento e moradia! Imóvel com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Localização privilegiada, próximo à Av. Sabbado D’Angelo e à estação Dom Bosco, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. • Terreno: 5 x 21 m • Área construída: 70 m² • Atualmente alugado para fins comerciais, gerando renda Perfeito para quem busca praticidade, boa localização e excelente potencial de valorização!
**Imagens:**

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### Casa - 4647

- Referência: 4647
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.030,00/
- Descrição: CASA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA VILA RÉ Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Características do imóvel: Área do terreno: 520 m² Área construída: 250 m² Amplo espaço interno e externo Localização privilegiada: Próximo ao McDonald’s da Vila Ré Fácil acesso à Estação Patriarca do Metrô Região com excelente infraestrutura, comércios e serviços Ideal para residência, investimento, excelente localização.
**Imagens:**

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### Comercial - 4646

- Referência: 4646
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – SOLO E SUBSOLO Excelente oportunidade para empresas, investidores ou instalação comercial. Imóvel comercial com construção em solo e subsolo, oferecendo ótima estrutura e aproveitamento de espaço. Características do imóvel: Terreno com 440 m² Área construída de 400 m² Estrutura ampla e funcional Imóvel atualmente ocupado, com possibilidade de desocupação Ideal para comércio, depósito, escritório, logística, oficinas ou investimento imobiliário. Ótima opção para quem busca espaço, versatilidade e potencial comercial.
**Imagens:**

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### Comercial - 4645

- Referência: 4645
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.005,00/
- Descrição: GALPÃO / IMÓVEL COMERCIAL À VENDA Excelente oportunidade para investimento ou instalação comercial. Imóvel comercial localizado em ponto estratégico, entre três importantes vias da região, com fácil acesso à Avenida Tiquatira. Características do imóvel: Área total: 700 m² Frente: 7,30 metros Fundo: 16,35 metros Imóvel vazio, pronto para utilização imediata Ideal para galpão, depósito, logística, oficina, comércio ou investidores. Ótima localização e fácil acesso às principais vias da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4644

- Referência: 4644
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Kitnet para Locação – Itaquera Ótima opção para quem busca praticidade e fácil acesso ao transporte público. • Dormitório integrado com sala/cozinha • Ambiente funcional e bem distribuído • Apenas 600 metros da Estação Dom Bosco • Valores a partir de R$ 900,00 Excelente localização, próxima a comércios, serviços e transporte.
**Imagens:**

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### Comercial - 4643

- Referência: 4643
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Espaço ideal para escritório, consultório, estética, ateliê ou atendimento comercial. • Área total de 51m² (3m x 17m) • Sala ampla e bem distribuída • Copa • Banheiro • Localizada em sobreloja • Ambiente versátil para diversos segmentos Excelente opção para quem busca praticidade, funcionalidade e ótimo custo-benefoício.
**Imagens:**

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### Comercial - 4642

- Referência: 4642
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Comercial para Locação – Itaquera Imóvel comercial com excelente localização, ideal para escritório, consultório, estética, ateliê ou pequenos negócios. • 64m² de área construída • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Quintal • A apenas 600 metros da Estação Dom Bosco Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público e ótima circulação na região.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 4641

- Referência: 4641
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Itaquera Excelente oportunidade para o seu negócio! • Área total de 51m² (3m x 17m) • Localização estratégica, a apenas 600 metros da Estação Dom Bosco • Imóvel no nível da rua com acessibilidade • Pé-direito alto, aproximadamente 4 metros • Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, depósito, estética, entre outros segmentos Ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4640

- Referência: 4640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Talarico
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda | Conforto e praticidade no dia a dia Excelente oportunidade! Apartamento bem distribuído, ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou uma ótima opção de investimento. O imóvel possui 39m² muito bem aproveitados. Conta com: 1 dormitório aconchegante Sala bem iluminada Cozinha funcional Banheiro Área de serviço Quintal privativo (um diferencial raro!) 1 vaga de garagem Ambientes práticos, confortáveis e com um espaço externo que traz mais liberdade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de conquistar seu espaço!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4639

- Referência: 4639
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campanela
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Studio para locação – 20m² | Condomínio completo em Itaquera More com praticidade e conforto! Studio moderno de 20m², ideal para quem busca mobilidade e um dia a dia funcional. O condomínio conta com excelente infraestrutura: Piscina Salão de festas Área de lazer completa Lavanderia compartilhada Mini mercado no local Localização privilegiada, próximo ao Metrô Itaquera e à Neo Química Arena, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Perfeito para quem quer morar bem, com tudo ao alcance!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202605061614321930.jpeg)
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### Apartamento - 4638

- Referência: 4638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campanela
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Studio à venda – 20m² | Condomínio completo em Itaquera Ótima oportunidade! Studio moderno de 20m², ideal para morar ou investir. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscina Salão de festas Área de lazer completa Lavanderia compartilhada Mini mercado no local Localização estratégica, próximo ao Metrô Itaquera e à Neo Química Arena, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Perfeito para quem busca praticidade e mobilidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202605061609126525.jpeg)
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### Apartamento - 4637

- Referência: 4637
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda    Apartamento com 2 dormitórios, cozinha funcional e banheiro  Região com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e serviços em geral. ✨ Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Área de lazer Playground Academia Espaço com churrasqueira Salão de festas   Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202605041518262041.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 4636

- Referência: 4636
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ter uma vaga garantida e o comércio do José Bonifácio resolvido a poucos passos de distância poupa o tempo que você hoje perde no trânsito ou procurando onde estacionar. É uma rotina prática. O imóvel entrega 55 m² de área privativa bem distribuídos, onde a presença da sacada e do terraço faz toda a diferença na circulação de ar e na sensação de amplitude dos dois dormitórios. Você entra, organiza sua mudança e já sente o impacto de morar perto de parques, farmácias e supermercados. É a escolha de quem parou de procurar e decidiu bater o martelo em um endereço que funciona no dia a dia. A presença de dois banheiros elimina o conflito matinal da família e traz uma funcionalidade que casas desse padrão raramente oferecem. O acabamento com terraço amplia suas possibilidades de uso do espaço, criando um ambiente que vai além das quatro paredes da sala. Escolas e boas opções de bares e restaurantes estão no entorno imediato, consolidando a região como um ponto de estabilidade e conveniência em São Paulo. O imóvel está pronto. Se o seu critério é unir localização urbana com um espaço interno que respeita sua privacidade, este é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4635

- Referência: 4635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda 🏡✨ Imóvel com 2 dormitórios bem iluminados, 1 vaga de garagem e ótimo aproveitamento de espaço. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com: 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground ⚽ Quadra esportiva Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202604231459518748.jpeg)
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### Casa - 4634

- Referência: 4634
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Zona: Leste
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade de investimento!   Terreno de 5 x 25 metros, localizado em esquina, oferecendo maior valorização e visibilidade.   O imóvel conta com 3 casas já alugadas, garantindo renda imediata de R$ 3.600,00 mensais.   💰 Ideal para quem busca investimento com retorno garantido 📍 Ótima localização 📈 Potencial de valorização   Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4633

- Referência: 4633
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Beatriz
- Zona: Leste
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: 🏡 Apartamento venda Se você busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, esse apê é ideal! ✨ Destaques do imóvel: • 40m² bem distribuídos + varanda • Planta inteligente (possibilidade de 2 quartos) • 1 dormitório confortável • Acabamento moderno de alto padrão • Localizado no 1º andar 🏢 Prédio novo (apenas 2 anos) – mais segurança e infraestrutura atual 💰 Condomínio super acessível: apenas R$ 180/mês 📄 Aceita financiamento 📍 Localização estratégica: apenas 400m do metrô Vila Matilde – mobilidade e conveniência no dia a dia!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 4632

- Referência: 4632
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda – pronta para morar! 🏡 Imóvel em perfeitas condições, totalmente decorado e com móveis planejados inclusos. Conta com: 3 quartos, sendo: 1 com closet 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha com planejados Área de serviço Garagem Localizada em uma região privilegiada, com ótima localização e fácil acesso a comércios e serviços. 💰 : R$ 750.000 somente com planejados  Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4630

- Referência: 4630
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Zona: Leste
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Apartamento à venda na Cidade Líder Ótima oportunidade! Apartamento aconchegante com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 30m² bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente funcional, perfeito para solteiros, casais ou investidores. 📍 Localização privilegiada na Cidade Líder, com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público e serviços essenciais — tudo ao seu alcance! 💰 Excelente custo-benefício em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Apartamento - 4629

- Referência: 4629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,09
- Descrição: Studio mobiliado para locação 📐  28 m² 🛋️ Características do imóvel: 1 dormitório integrado Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro privativo Totalmente mobiliado 💰 Condomínio: R$ 300,09 🚫 Sem vaga de garagem 🚫 Não aceita pets Ideal para estudantes, solteiros ou profissionais que valorizam praticidade e um espaço bem aproveitado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4627

- Referência: 4627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Apartamento à Venda  ✨ Excelente oportunidade de adquirir o seu novo lar! 50 m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha planejada Banheiro  1 vaga fixa (descoberta) 🏢 Condomínio completo com: Salão de festas com churrasqueira 🍖 Playground para crianças 👧👦 Portaria 24 horas e portão eletrônico 🚪 🔑 Um apartamento pronto para morar, em uma localização tranquila da Vila Carmosina, próximo a comércio, transporte e serviços. 📞 Agende já sua visita!
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### Apartamento - 4626

- Referência: 4626
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 296.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda  Excelente oportunidade paraa morar bem! Apartamento com *3* dormitórios, cozinha funcional e banheiro - região com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e serviços em geral. ✨ Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Área de lazer Playground Academia Espaço com churrasqueira Salão de festas Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202603311440232009.jpeg)
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### Apartamento - 4625

- Referência: 4625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento à venda  | 2 dormitórios | Lazer completo Excelente oportunidade! Apartamento com 52 m², bem distribuído, com 2 dormitórios, varanda e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: Salão de festas Piscinas adulto e infantil Playground Churrasqueira Forno de pizza Quadra de esportes Brinquedoteca Área verde para convivência Além disso, conta com mini mercado interno, portaria 24 horas e sistema de monitoramento 24h. Perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar!
**Imagens:**

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### Casa - 4624

- Referência: 4624
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Rita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Imóvel Residencial para Locação Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem distribuído. 🔹 Características do imóvel: * 04 dormitórios * Sala de estar * Cozinha * 02 banheiros * 02 lavanderias * Área destinada para secagem de roupas * Ampla área de lazer * Garagem para 02 veículos com portão automático *2 meses de depósito* 📍 Imóvel ideal para famílias que priorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4623

- Referência: 4623
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Imperador (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Studio Novo à Venda  | Excelente Oportunidade Studio novo, moderno e funcional, ideal para morar ou investir, localizado no condomínio Metrocasa Aricanduva. 📐 Área: 18 m² 🛏 Tipo: Studio O apartamento é novo, com planta inteligente que aproveita bem o espaço, perfeito para quem busca praticidade e boa localização. Condomínio com infraestrutura completa: Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Lavanderia coletiva Espaço coworking Ótima opção para primeiro imóvel ou investimento para locação.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4622

- Referência: 4622
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Etelvina
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 379,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Térreo à Venda – Ideal para PCD | Cidade Tiradentes Excelente oportunidade para morar ou investir! 📐 46m² de área 🚪 Apartamento térreo, com características que facilitam a acessibilidade para PCD, trazendo mais praticidade e conforto no dia a dia. 💳 Condomínio: R$ 379,00 (com água e gás inclusos) ✨ Infraestrutura do condomínio: • Elevador • Salão de festas • Playground • Brinquedoteca • Ambiente familiar e tranquilo ✅ Ótima opção para quem busca custo-benefício, acessibilidade e boa localização. 📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4621

- Referência: 4621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Etelvina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 139.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 379,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Térreo – Ideal para PCD | Cidade Tiradentes Excelente oportunidade para sair do aluguel! ✨ Apartamento térreo com 52m², com características adaptadas para PCD (Pessoa com Deficiência), oferecendo mais acessibilidade e conforto. 💳 Condomínio: R$ 379,00 (água e gás inclusos) 🔹 Diferenciais do condomínio: • Elevador • Salão de festas • Playground • Brinquedoteca • Ambiente familiar e organizado ✅ Ótima opção para moradia ou investimento. 📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202603141227126019.jpeg)
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### Casa - 4620

- Referência: 4620
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneario Europa
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 181,97 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda Mongaguá/SP | Próxima à Praia Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! 🌊 Localização privilegiada, a poucos minutos da praia. 📐 Terreno: 10 x 28 (280 m²) 🏗 Área construída: 181,97 m² ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios 4 vagas de garagem Casa espaçosa e bem distribuída Ótima para moradia, veraneio ou locação de temporada   📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 4619

- Referência: 4619
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Limoeiro
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 297,42/
- Descrição: 🏢✨ Amplo Salão Comercial para Locação – 230m² na Av. Imperador! Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas da região, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por diversos comércios e serviços.   📐 230 m² de área 🚻 2 banheiros 🍽 Cozinha ampla 📦 Espaço para depósito 💼 Área ideal para escritório Ambiente amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de atividades comerciais que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso para clientes.
- Observações: ⚠️ Observação: Não é permitido os seguintes tipos de comércio: 🚫 Restaurante 🚫 Mecânica 🚫 Igreja 🚫 Adega  
**Imagens:**

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### Casa - 4617

- Referência: 4617
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Maracanã
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda em Praia Grande    Ótima oportunidade para quem busca morar ou investir em Praia Grande! A casa possui 60 m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade em um condomínio tranquilo com apenas 5 casas. Características do imóvel: 1 dormitório Sala Cozinha 1 vaga de garagem O imóvel permanece com móveis Diferenciais do condomínio: Área com churrasqueira Ambiente tranquilo e familiar Condomínio pequeno e organizado   Ideal para moradia, veraneio ou investimento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202603091611422190.jpeg)
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### Salão Comercial - 4618

- Referência: 4618
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Limoeiro
- Zona: Leste
- Região: São Miguel
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 99,14/
- Descrição: 🏢✨ Salão Comercial para Locação – Excelente Ponto na Av. Imperador! Ótima oportunidade para montar ou expandir seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da região. 📐 40 m² de área 🚻 Banheiro privativo 📦 Espaço nos fundos ideal para despensa ou escritório  
- Observações: 📍 Localização estratégica  Avenida com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por diversos comércios e serviços, proporcionando excelente visibilidade para seu negócio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4616

- Referência: 4616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Parques
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 566,00
- Descrição: 🏡 Apartamento para Locação – Primeiro Morador em Itaquera! Chegou a oportunidade de morar em um apartamento novinho, nunca habitado, em um condomínio moderno com lazer completo e excelente localização na Zona Leste. ✨ Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios • Sala com varanda, trazendo mais ventilação e iluminação natural • Cozinha integrada com área de serviço • Piso laminado nos dormitórios • Piso cerâmico na sala, cozinha e lavanderia • Banheiro com azulejo na área do box • Ambientes bem distribuídos e arejados 🔐 Condomínio com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família.
- Observações: 🎯 Lazer completo para aproveitar sem sair de casa: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🚲 Bicicletário 🛝 Playground 🍔 Food Hall 🧸 Brinquedoteca 💪 Sala funcional 🎉 Salão de festas 🐾 Pet Care 🛒 Minimercado 💻 Coworking
**Imagens:**

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### Apartamento - 4614

- Referência: 4614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌟 Seu novo apartamento no centro de Itaquera espera por você! 💰  Aceita financiamento No centro comercial de Itaquera, com tudo ao seu alcance! 🛏️ Apartamento bem localizado, ideal para morar ou investir. 🚗 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔ Portaria ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Piscina ✔ Playground More com segurança, lazer e praticidade em uma região com excelente valorização. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4613

- Referência: 4613
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Rua Estrada Itaquera–Guaianases, 2001 – Guaianases – São Paulo/SP   🏢 Apartamento para locação – 13º andar | Bloco B | Apto 135 Excelente apartamento com 2 dormitórios, bem distribuído, localizado no 13º andar, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Condomínio com portaria ✔️ Salão de festas ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Piscina ✔️ Mini mercado interno Condomínio completo, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Comercial - 4611

- Referência: 4611
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Casa Térrea para Locação  Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da região! 📐 Terreno: 10 x 30 (300 m²) 🏗 Área construída: 200 m² O imóvel dispõe de: 10 salas/quartos 1 sala principal 1 cozinha 1 vestiário 1 lavanderia 1 almoxarifado 1 enfermaria Ampla área comum, corretor para tomar sol, banheiro masculino e feminino    💼 Ideal para clínicas, escolas, cursos profissionalizantes, casas de repouso, escritórios, igrejas ou empresas em geral. Fiador, seguro fiança ou 2 meses de depósito. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4610

- Referência: 4610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Condomínio: Condomínio Clube Ritmo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: 🏡✨ Seu novo apê com lazer de clube em Itaquera! More no Ritmo Condomínio Clube, um dos condomínios mais completos e desejados da região — perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Região com fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes 🌳  
- Observações: 🏠 Sobre o apartamento 46 m² 2 dormitórios (casal com planejados) Sala aconchegante Cozinha com móveis planejados Ambientes bem distribuídos
**Imagens:**

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### Apartamento - 4609

- Referência: 4609
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Patriarca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - TERRAÇO
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 106.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Cidade Patriarca – São Paulo/SP   Excelente oportunidade para morar em uma região com infraestrutura completa! ✨ Detalhes do imóvel: ✅ 2 dormitórios (1 com armários planejados) ✅ Sala ampla  ✅ Banheiro ✅ Cozinha  ✅ Lavanderia ✅ Torneiras do banheiro e da cozinha com aquecimento ✅ Fechadura eletrônica ✅ 1 vaga de garagem coberta e fixa 🔝 Área livre na parte superior 🏢 Prédio com elevador 📌 Localização privilegiada, com vasto comércio, escolas, mercados e fácil acesso a transporte público.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4607

- Referência: 4607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Região: Vila Matilde
- Valor: R$ 867.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: 🌟🏡 VIVA NA VILA MATILDE – O ENDEREÇO QUE VOCÊ MERECE! ✨ Seu novo apê na Zona Leste com lazer completo e mobilidade total 📍 Torre SPHERE – Rua Demini 📅 Entrega prevista: Ago/2028 More em um dos melhores bairros da Zona Leste, a apenas 200m da Estação Vila Matilde, com fácil acesso à Radial Leste e cercado por comércio, serviços e lazer.  
- Observações: 🌇 TORRE SPHERE – MAIS ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO 🛏️ 2 dorms. 80m² (1 suíte) com terraço + churrasqueira a carvão ✨ Lazer SPHERE: 🏊 Piscina adulto e infantil + deck molhado 🍕 Churrasqueira com forno de pizza 💪 Fitness 🎉 Salão e apoio festas 🌿 Lounge externo ⚽ Playground 🏀 Quadra 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🚲 Bicicletário  
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### Apartamento - 4606

- Referência: 4606
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Beatriz
- Região: Vila Matilde
- Valor: R$ 309.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.241,00
- Descrição: 🌟🏡 VIVA NA VILA MATILDE – O ENDEREÇO QUE VOCÊ MERECE! ✨ Seu novo apê na Zona Leste com lazer completo e mobilidade total 📍 Torre SPARK – Rua Panhanes 📅 Entrega prevista: Ago/2028 More em um dos melhores bairros da Zona Leste, a apenas 200m da Estação Vila Matilde, com fácil acesso à Radial Leste e cercado por comércio, serviços e lazer.   🏢 TORRE SPARK – PRATICIDADE E CONFORTO 🛏️ 2 dorms. de 38m², 39m² e 40m² 🌿 Terraço  
- Observações: 🎉 Lazer SPARK: 🏊 Solário com piscina adulto e infantil 🎈 Salão de festas ⚽ Playground 🏀 Quadra 🧸 Brinquedoteca 📦 Espaço delivery  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4605

- Referência: 4605
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Egle
- Zona: Leste
- Região: Aricanduva
- Valor: R$ 267.940
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.241,00
- Descrição: 🔥🏡 CHEGOU SUA CHANCE DE SAIR DO ALUGUEL COM ENTRADA SUPER FACILITADA!  Parque do Carmo – Seu apê novo na Zona Leste 🌳 📍 R. Estado do Ceará – Jardim Egle 🛏️ 2 dormitórios – 37m² com terraço 🚗 Opção de vaga 📅 Entrega: Abril/2028 💰 Entrada a partir de apenas R$ 500,00 ✔️ Fluxo facilitado conforme sua renda ✔️ Ideal para sair do aluguel  
- Observações: ✨ Condomínio clube completo para sua família: 🏊 Piscina adulto com deck molhado + infantil ☀️ Solário e churrasqueiras 🎉 Salão de festas e jogos 💪 Fitness interno e externo 👧 Brinquedoteca e playground 🐶 Pet Place e Pet Care 💻 Coworking 🛒 Mini mercado 🚲 Bicicletário  
**Imagens:**

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### Casa - 4604

- Referência: 4604
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Locação – Vila Carmosina (Zona Leste – SP)   ✨ Detalhes do imóvel: Casa 01 3 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro  1 Vaga Casa 02 • 2 dormitórios (sendo 1 com guarda-roupa) • Quintal privativo com churrasqueira • 1 vaga de garagem (compartilhada com a Casa 01)   Ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma região tranquila!
**Imagens:**

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### Casa - 4603

- Referência: 4603
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Ótima Oportunidade – Duas Casas no Mesmo Terreno    Excelente imóvel para moradia multifamiliar ou investimento para renda! 📐 Terreno: 5,50 x 25m 🏗️ Área construída: aproximadamente 240m² 🔹 Casa 1 (principal): • 3 dormitórios, sendo 1 no térreo • Ambientes amplos e bem distribuídos 🔹 Casa 2: • 1 dormitório • Ideal para locação ou uso independente 🚗 Vaga para até 4 carros ✨ Bom acabamento 🏦 Financiamento disponível apenas pelo Banco Itaú 📍 Localização privilegiada, próxima ao Supermercado D’vó e à Estação José Bonifácio (CPTM), com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços da região. 💡 São duas casas no mesmo terreno – excelente opção para quem busca morar e ainda gerar renda!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4602

- Referência: 4602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Descrição: ✨ Apartamento Maravilhoso à Venda  Excelente oportunidade na Zona Leste de São Paulo! 🏡 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Ambientes bem distribuídos e aconchegantes 🪑 Ficam todos os móveis – é entrar e morar! 🏢 Condomínio completo, oferecendo: ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço com churrasqueira ✔️ Academia equipada ✔️ Piscina ✔️ Playground ✔️ Segurança e lazer para toda a família 📍 Localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso aos bairros José Bonifácio e Itaquera, próximo a comércios, serviços e transporte público.   Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4601

- Referência: 4601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda Aricanduva
- Zona: Leste
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 247,48 | IPTU: R$ 15,34/
- Descrição: Valor já com desconto exclusivo da Abiatar Imóveis!   Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento recém-inaugurado, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Itaquera. 📍 Localização privilegiada No melhor ponto de Itaquera, a poucos minutos do estádio do Corinthians. Próximo a pontos de ônibus e a uma ampla variedade de comércios, como lojas, farmácias, restaurantes, cafés e feira livre às terças-feiras — tudo para facilitar o seu dia a dia. ✨ Sobre o imóvel: Apartamento novo Em perfeito estado Bem arejado Pronto para morar Sistema elétrico e hidráulico novos Excelente planta com ótimo aproveitamento de espaço Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na zona leste. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4600

- Referência: 4600
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: 🏡✨ Lindos Sobrados à Venda – Vila Ré ✨🏡 Se você procura conforto, modernidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! 📐 65 m² de área construída 🚗 2 vagas de garagem 🛏 2 dormitórios – ambos suítes
- Observações: 🌟 Acabamento de qualidade: ✔ Porcelanato em todo o imóvel ✔ Nichos nos banheiros ✔ Teto rebaixado na sala e cozinha 🏦 Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - 4599

- Referência: 4599
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Apartamento à Venda ✨🏡 Se você busca praticidade, boa localização e um imóvel pronto para morar, essa é a sua chance! 🔹 2 dormitórios 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha planejada 🔹 Lavanderia  
- Observações: 💰 Venda somente à vista
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### Casa / Sobrado - 4598

- Referência: 4598
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Savoia
- Região: Vila Matilde
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA MATILDE! ✨🏡 Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada… acabou de encontrar! 📍 Rua da Economia – Vila Matilde Condomínio privativo com apenas 16 unidades – exclusividade e tranquilidade para sua família!
- Observações: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA MATILDE! ✨🏡 Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada… acabou de encontrar! 📍 Rua da Economia – Vila Matilde Condomínio privativo com apenas 16 unidades – exclusividade e tranquilidade para sua família! Aceita Financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202602111754285978.jpg)
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### Casa / Sobrado - 4597

- Referência: 4597
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Savoia
- Zona: Leste
- Região: Vila Matilde
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA MATILDE! ✨🏡 Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada… acabou de encontrar! Condomínio privativo com apenas 16 unidades – exclusividade e tranquilidade para sua família!
- Observações: 🔹 Unidades de 94m² – R$ 580 mil (2 suítes + 2 vagas) Disponíveis: 10, 12 e 14 🔹 Unidade de 120m² – R$ 750 mil (3 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 vagas) Disponível: 15 Aceita Financiamento. 
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### Comercial - 4596

- Referência: 4596
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Antônio Estevão de Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Descrição: Sala Comercial para Locação 📐 Aproximadamente 18m² Sala ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. 💰  (mês vigente) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202602111700182380.jpeg)
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### Apartamento - 4593

- Referência: 4593
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTOS PRONTOS PARA MORAR! São 2 opções de planta para você escolher: 📐 40m² e 50m² ✔️ 1 dormitório a partir de R$ 189.000,00 ✔️ 2 dormitórios a partir de R$ 234.000,00 🚗 1 vaga de garagem 🔐 Porteiro eletrônico 🔥 Espaço de lazer na cobertura com churrasqueira 📍 Excelente localização: • Próximo ao Parque do Carmo • Próximo ao Metrô Itaquera • Apenas 5 minutos do Hospital Santa Marcelina Ideal para morar ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/20260211142958531.jpeg)
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### Apartamento - 4592

- Referência: 4592
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Raquel
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Apartamento à venda  Condomínio com portaria, salão de festas com churrasqueira, bicicletário e playground. Excelente localização, próximo às Avenidas Cardon e Pires do Rio, com fácil acesso a comércios e transporte. 🏢 Condomínio: R$ 390 🏦 Aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202602101433482776.jpeg)
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### Apartamento - 4589

- Referência: 4589
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helian
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   🤩 LOCAÇÃO – APARTAMENTO 🤩 🏠 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviço 🏢 Condomínio novo, com infraestrutura completa: ✅ Portaria ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Mini mercado ✅ Playground 📍 Localização excelente! 🎯 Próximo ao Parque do Carmo 🚌 Condução para o metrô na porta 📲 Informações e visitas: 11 2056-1859  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202602072042393571.jpg)
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### Apartamento - 4588

- Referência: 4588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Brasil
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento bem localizado, próximo ao Hospital Planalto, com diversos comércios e fácil acesso a condução. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Informação importante: prédio com apenas uma torre, 4 andares e somente 16 apartamentos, oferecendo mais tranquilidade e privacidade. Não aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202602071017174367.jpeg)
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### Salão Comercial - 4587

- Referência: 4587
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 6.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação – Rua São Teodoro | Itaquera Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos comerciais mais movimentados e valorizados da região de Itaquera. 📍  uma via comercial e de grande fluxo, cercada por bares, restaurantes, empreendimentos residenciais, Banco Bradesco, padaria, escola e comércio variado — garantindo alta visibilidade e circulação constante de clientes
- Observações: 📐 Metragem: • 5 x 16 metros • 100 m² de área • Pé-direito de 4,50 metros • Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e mais funcionalidade  
**Imagens:**

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### Casa - 4586

- Referência: 4586
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA COM LOCAÇÃO Excelente imóvel com alto potencial de rentabilidade, ideal para quem busca renda mensal recorrente através de locação. 🏠 Casa / Sobrado em terreno de aproximadamente 5 x 22 metros, com cerca de 230 m² de área construída, proporcionando boa ventilação, amplitude e ótimo aproveitamento do espaço.
- Observações: ✨ Diferenciais para investimento: • 5 casas já existentes, com possibilidade de ampliação para até 7 unidades • 2 vagas de garagem • Renda média mensal estimada em R$ 5.000,00 • Excelente liquidez para locação residencial 💵 Venda somente à vista - Estuda Propostas e Permutas
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4585

- Referência: 4585
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Linda Casa para Locação – Itaquera Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na região de Itaquera. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego, Rua São Teodoro e Radial Leste, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, padarias, restaurantes, escolas, parques e shopping. ✨ Destaques do imóvel: • Casa ampla e bem arejada • Possibilidade de até 4 vagas de garagem • Ambientes espaçosos e iluminados • Suíte com varanda • Dormitórios com varanda garden, trazendo mais conforto e contato com o ambiente externo Um imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e espaço. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4583

- Referência: 4583
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sílvia
- Zona: Leste
- Região: Cangaíba
- Condomínio: Vida Nova
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: 🏡 Residencial Vida Nova – Um lugar para chamar de lar Já pensou em morar em uma região prática, acolhedora e com tudo o que você precisa por perto? No Residencial Vida Nova, você encontra conforto, funcionalidade e uma localização que facilita a sua rotina.  
- Observações: O apartamento conta com 48m² muito bem distribuídos, oferecendo: ✨ 2 dormitórios aconchegantes ✨ Sala ideal para momentos de descanso e convivência ✨ Cozinha e banheiro com móveis planejados, trazendo praticidade e organização ✨ Lavanderia funcional 💰 Valor: R$ 180.000 🏢 Condomínio: R$ 210,00  
**Imagens:**

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### Terreno - 4583

- Referência: 4583
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Terreno Locação – 1.000m² em Itaquera Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço e localização estratégica! 📍 Situado na Rua Botuporã, o terreno conta com 1.000m² (20x50) e está em uma região de grande valorização, próximo à Avenida Jacu-Pêssego e à Estação Dom Bosco (CPTM) — pontos que garantem fácil acesso e ótima visibilidade para diversos tipos de empreendimento. 💡 Ideal para depósitos, estacionamentos, empresas, comércios, oficinas ou centros de distribuição. Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em uma área com grande fluxo e excelente infraestrutura! Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 4580

- Referência: 4580
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa térrea com excelente espaço externo 🏡 Imóvel com pequena escada de acesso, quintal amplo e bem espaçoso, ideal para quem busca conforto e área ao ar livre. Conta com 2 dormitórios, edícula, área de serviço e ótima distribuição dos ambientes. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Sabbado D’Angelo e Avenida Jacu Pêssego. Próximo à Estação Dom Bosco, facilitando a mobilidade e o dia a dia.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4579

- Referência: 4579
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Burgo Paulista
- Região: Vila Ré
- Valor: R$ 426.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.786,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.672,42/
- Descrição: Residencial 3 Coelhos Condomínio novo, com lazer completo e excelente localização, ideal para morar ou investir.   📍 Localização privilegiada A 5 minutos do Metrô Patriarca A 10 minutos do Parque Tiquatira A 10 minutos da Arena Itaquerão Fácil acesso às principais vias da região Excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária.
- Observações: 🏢 Detalhes da unidade 49 m² Planta bem distribuída Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - 4577

- Referência: 4577
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar.   Imóvel com fácil acesso e boa localização. Características do apartamento: • Piso laminado • Paredes texturizadas • Não possui vaga de garagem (estacionamento ao lado) Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Sistema de câmeras e monitoramento • Salão de festas • Área verde • Mini mercado • Churrasqueira • Academia  • Playground • Bicicletário
**Imagens:**

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### Apartamento - 4612

- Referência: 4612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 9.999.999,99/
- Descrição:   ✨ Características do imóvel: Cozinha Sala Banheiro Lavanderia 2 dormitórios 📄 Situação do imóvel: Totalmente quitado Sem nenhuma pendência 🚗 Vaga de garagem: Não possui ➡️ Valor negociável para pagamento à vista
**Imagens:**

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### Apartamento - 4575

- Referência: 4575
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maringá
- Zona: Leste
- Região: Vila Matilde
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Condomínio Residencial São Próspero Lindo apartamento novo, perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade para viver bem.
- Observações: O imóvel possui 40 m², 2 dormitórios e uma charmosa sacada garden, com possibilidade de instalação de portão, trazendo mais privacidade e segurança, ideal para famílias e pets.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4574

- Referência: 4574
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residencial Daizix – Penha Lindo condomínio localizado em um dos bairros mais tradicionais e familiares da Zona Leste.  
- Observações: 🏡 Apartamento novo – 47m² Muito bem iluminado e ventilado 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla integrada à cozinha Varanda com lavabo, ideal para receber visitas Planta moderna e funcional
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4573

- Referência: 4573
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 Condomínio Fechado de Sobrados – Excelente Oportunidade! 🏘️ Total de unidades: 12 ✅ Unidades disponíveis: 4 📐 Metragem: 94m² 💰 Valor de venda: R$ 500.000,00 🏦 Aceita financiamento 💵 Condomínio: R$ 150,00
- Observações: ✨ Características do imóvel: • Sobrados com 2 suítes • Sala integrada com a cozinha • 2 vagas de garagem • Garagem ampla
**Imagens:**

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### Apartamento - 4570

- Referência: 4570
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Redil
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Ótimo apartamento à venda, bem localizado próximo ao ponto final do Jardim Redil. Conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 4568

- Referência: 4568
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Condomínio com 4 galpões industriais, cada um com 300 m², pé-direito de aproximadamente 3 metros. Conjunto com acesso permitido para caminhões de até médio porte e excelente localização, com fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego. Água e Luz serão cobrados uma taxa fixa de acordo com atividade exercida 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202604021605387595.jpeg)
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### Apartamento - 4565

- Referência: 4565
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Condomínio: Sal da Terra 3
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Descubra neste apartamento de 49 m² uma combinação perfeita de praticidade e conforto, pensado para atender às suas necessidades diárias com sofisticação. A planta inteligente, complementada por móveis planejados, garante aproveitamento máximo de cada centímetro, criando ambientes acolhedores e funcionais. A portaria 24 horas e o portão eletrônico reforçam a segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para entregar um lar que valoriza a qualidade de vida sem abrir mão do estilo. No condomínio Sal da Terra 3, a infraestrutura convida à convivência e ao lazer em um cenário repleto de áreas comuns: quadra poliesportiva para práticas esportivas, playground para momentos de alegria com as crianças, churrasqueira para encontros sociais e salão de festas para celebrações memoráveis. Tudo isso com baixo custo condominial de apenas R$ 190,00 e isenção de IPTU, oferecendo benefícios reais ao seu orçamento. Imagine seus finais de semana reunindo amigos e familiares em um espaço completo, sem sair de casa. Localizado na zona Leste de São Paulo, em Itaquera, você desfruta de proximidade ao ponto final do ônibus do Metrô Itaquera, garantindo rapidez no deslocamento. A poucos passos, encontram-se escola, supermercado, farmácia e uma variada oferta de bares e restaurantes, facilitando sua rotina e ampliando as opções de lazer. Venha conhecer de perto este imóvel e permita-se viver com comodidade, segurança e estilo. Agende sua visita agora mesmo e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202601261249071781.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202601261249072121.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/20260126124904749.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 4564

- Referência: 4564
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Descrição: Sobrado Independente à Venda – Excelente Localização Sobrado independente, muito bem localizado, com fácil acesso à Radial Leste e à Estrada Itaquera–Guaianazes, próximo à Estação José Bonifácio. Região com ampla infraestrutura, cercada por bares, restaurantes, comércios e diversas opções de transporte público. O imóvel é bem arejado e iluminado, contando com quintal que recebe sol da tarde, ideal para momentos de lazer. Possui: 2 dormitórios Sala confortável Cozinha funcional Banheiro social Vaga de garagem Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202601081121598399.jpeg)
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### Casa - 4562

- Referência: 4562
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢🏡 Excelente Oportunidade de Investimento – Casa para Renda com 2 Comércios à Venda em Itaquera Imóvel ideal para quem busca renda mensal garantida e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Trata-se de uma casa para renda, composta por 2 pontos comerciais e 1 residência, perfeita para investidores. 🔹 Casa Residencial: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Varanda 📍 Localização Privilegiada: com fácil acesso a: Escolas UBS Comércios variados Transporte público 💰 Renda aproximada de locação: R$ 5.000,00/mês   ✨ Diferenciais: Imóvel já gerando renda Excelente potencial de valorização Região com forte comércio e grande circulação 📞 Ótima oportunidade para investidores! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
**Imagens:**

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### Comercial - 4561

- Referência: 4561
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para Locação – 15m² | Anexo a Centro Esportivo – Itaquera Se você busca um espaço pronto para uso, com excelente custo-benefício e em um ambiente com grande circulação de pessoas, esta é a oportunidade ideal! 📍  a sala fica anexa a um centro esportivo que conta com academia e quadra de futebol, aumentando significativamente o fluxo diário de potenciais clientes. ✨ Características do imóvel: 18m² de área privativa Sala de espera compartilhada Wi-Fi disponível Ar-condicionado instalado Banheiro coletivo Água e luz inclusas no valor da locação 💰 Valor da locação: R$ 600,00 + R$200,00 (água e luz) 🔒 Locação através de fiança locatícia pela Loft 📌 Localização estratégica: Próxima a supermercados e comércios variados, com fácil acesso à Av. Pires do Rio e Jacu Pêssego. Ideal para profissionais autônomos, estúdios, atendimentos individuais, clínicas, salas administrativas e muito mais! Agende sua visita e garanta esse espaço funcional e bem localizado!
**Imagens:**

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### Comercial - 4560

- Referência: 4560
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para Locação – 20m² | Anexo a Centro Esportivo – Itaquera Se você busca um espaço pronto para uso, com excelente custo-benefício e em um ambiente com grande circulação de pessoas, esta é a oportunidade ideal! 📍 a sala fica anexa a um centro esportivo que conta com academia e quadra de futebol, aumentando significativamente o fluxo diário de potenciais clientes. ✨ Características do imóvel: 18m² de área privativa Sala de espera compartilhada Wi-Fi disponível Ar-condicionado instalado Banheiro coletivo Água e luz inclusas no valor da locação 💰 R$250,00 (Água e luz) 🔒 Locação através de fiança locatícia pela Loft 📌 Localização estratégica: Próxima a supermercados e comércios variados, com fácil acesso à Av. Pires do Rio e Jacu Pêssego. Ideal para profissionais autônomos, estúdios, atendimentos individuais, clínicas, salas administrativas e muito mais! Agende sua visita e garanta esse espaço funcional e bem localizado!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202512121125151048.jpg)
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### Comercial - 4559

- Referência: 4559
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para Locação – 20m² | Anexo a Centro Esportivo – Itaquera Se você busca um espaço pronto para uso, com excelente custo-benefício e em um ambiente com grande circulação de pessoas, esta é a oportunidade ideal! 📍 Localizada na Rua Dr. Aiose, 151 – Vila Verde, Itaquera, a sala fica anexa a um centro esportivo que conta com academia e quadra de futebol, aumentando significativamente o fluxo diário de potenciais clientes. ✨ Características do imóvel: 20m² de área privativa Sala de espera compartilhada Wi-Fi disponível Ar-condicionado instalado Banheiro coletivo Água e luz inclusas no valor da locação 💰 Valor da locação: R$ 750,00 + R$250,00 (Água e luz) 🔒 Locação através de fiança locatícia pela Loft 📌 Localização estratégica: Próxima a supermercados e comércios variados, com fácil acesso à Av. Pires do Rio e Jacu Pêssego. Ideal para profissionais autônomos, estúdios, atendimentos individuais, clínicas, salas administrativas e muito mais! Agende sua visita e garanta esse espaço funcional e bem localizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202512121102435888.jpg)
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### Salão Comercial - 4558

- Referência: 4558
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação – 40m² | Excelente Localização! Se você busca um espaço versátil, bem localizado e perfeito para iniciar ou expandir seu negócio, este salão comercial é a oportunidade ideal! 📍  fácil acesso a Av, Jacú Pêssego. 40m² bem distribuídos Ambiente amplo e funcional Ideal para lojas, escritórios, salões de beleza, estúdios e muito mais Excelente visibilidade e acessibilidade   🔒 Locação através de fiança locatícia pela Loft, garantindo segurança e agilidade no processo. Aproveite esta chance de instalar seu negócio em um ponto privilegiado! Agende uma visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4555

- Referência: 4555
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
  - SACADA COM FECHAMENTO EM VIDRO
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 **Lindo Apartamento de 55m² à Venda – Itaquera | Rua Serra de São Domingos 3 Dormitórios • Lazer Completo • Acabamento Moderno** Se você busca conforto, modernidade e praticidade em uma localização privilegiada, este apartamento é a opção perfeita! Com *55m² muito bem distribuídos*, ele oferece ambientes aconchegantes, acabamento de qualidade e um condomínio completo para toda a família. ✨ *Características do imóvel:* * *3 dormitórios, sendo **2 com móveis planejados* * Sala com ótima iluminação natural * Cozinha *planejada*, equipada e funcional * Banheiro com *móveis planejados* * Acabamento em *porcelanato* em todo o apartamento * *1 vaga de garagem* (coberta ou descoberta, conforme disponibilidade) * Condomínio com *2 elevadores* * *Portaria 24 horas* 🏊‍♂️ *Lazer Completo para Toda a Família:* * Academia * Quadra de futebol * Piscina * Churrasqueira * Salão de festas * Playground * Sala de jogos 📍 *Localização Estratégica – Itaquera* Próximo ao *Centro de Itaquera*, o imóvel oferece rápido acesso a: * *Avenida Jacú Pêssego* * *Rua São Teodoro* * *Estação Dom Bosco (CPTM)* * Comércios diversos, serviços, escolas, mercados e muito mais 🏦 *Aceita financiamento* Um apartamento completo, moderno e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4549

- Referência: 4549
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.660,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento Amplo à venda Itauera – Excelente Localização!** Se você busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, este apartamento é a escolha ideal! Localizado em uma região completa e a poucos minutos das Estações Dom Bosco da CPTM, o imóvel oferece comodidade e mobilidade para toda a família. ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios amplos * Sala bem iluminada * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço * Vaga de garagem rotativa 📍 **Localização privilegiada:**  O imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços: supermercados, feira livre, UBS, farmácias, escolas e muito mais — tudo a poucos passos de casa! 💡 **Ideal para quem busca um ambiente espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício.** Aceita Financiamento  Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Casa Usada - 4548

- Referência: 4548
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Usada para Venda no bairro Chácara Califórnia, localizado na cidade de Peruíbe / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, cozinha, área de serviço e garagem Área Total de 300,00 m². Proximidades: Escola, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. A 20 minutos a pé da praia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202512011201582520.jpeg)
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### Apartamento - 4547

- Referência: 4547
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 **Excelente Oportunidade! Apartamento à Venda em Itaquera  Conforto, praticidade e uma localização estratégica definem este acolhedor apartamento no coração de Itaquera. Perfeito para quem deseja **morar bem pagando pouco**, em um condomínio tranquilo e com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece. ✨ **Características do Imóvel:** * 2 dormitórios bem distribuídos * Sala confortável, ideal para o dia a dia * Cozinha prática * Banheiro * Área de serviço * **Sem vaga** 📍 **Localização Privilegiada:** rodeado por conveniência: supermercados, UBS, escolas, farmácias e diversos comércios que facilitam sua rotina. Acesso rápido às principais vias da região: Av. Professor João Batista Conti, Jacú-Pêssego e Nagib Farah Maluf. ✅ **Aceita financiamento** Uma excelente oportunidade para conquistar o seu primeiro imóvel ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4546

- Referência: 4546
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 362,49
- Descrição: 🏡 **Apartamento Mobiliado de 50m² à Venda em Itaquera – Pronto para Morar!** Se você procura praticidade, comodidade e um imóvel totalmente mobiliado, este apartamento em Itaquera é perfeito para você! Com 50m² muito bem distribuídos e móveis novos, oferece tudo o que você precisa para entrar e morar imediatamente. ✨ **Características do imóvel:** * 50m² * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Lavanderia * Banheiro * Vaga de garagem * **Não possui elevador** * **Não aceita financiamento** * **Aceita carro como parte do pagamento** 🛏️ **Mobiliado com móveis novos:** * **Quarto casal:** cama Queen + guarda-roupas * **Quarto solteiro:** bicama + poltrona + guarda-roupas * **Sala:** sofá retrátil de 3 lugares + rack + TV + mesa de jantar com 6 cadeiras * **Cozinha:** geladeira inox + armário de parede + fogão 4 bocas * **Lavanderia:** máquina lava e seca 📍 **Excelente localização  Próximo a: * Instituições de ensino * Atacadistas * Comércios variados * Fácil acesso às Avenidas São Teodoro e Jacu-Pêssego 📌 Aceita carro como parte do pagamento Um apartamento completo, mobiliado e com ótimo custo-benefício, ideal para quem busca praticidade e rapidez na mudança. Agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202512011035459857.jpg)
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### Apartamento - 4545

- Referência: 4545
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Valor: R$ 247.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento de 45m² à Venda na Vila Cosmopolita – Completo e com Excelente Localização!** Se você busca praticidade, conforto e um condomínio com infraestrutura completa, este apartamento é ideal para você! Com ambientes bem distribuídos e planejados para oferecer qualidade de vida, o imóvel fica em uma região estratégica entre Itaquera e Guaianases, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ **Características do apartamento:** * 45m² bem aproveitados * 2 dormitórios arejados * Sala ampla, perfeita para dois ambientes * Cozinha com planejados, funcional e moderna * Área de serviço integrada * 1 banheiro * 1 vaga de garagem 🏢 **Condomínio com infraestrutura completa:** * Mini mercado interno * **Portaria 24 horas** * Academia equipada * Piscinas adulto e infantil * Gás encanado * Corrimão e rampas de acesso * Vaga de garagem acessível * Piso tátil * Playground * Brinquedoteca * Quadra * Salão de festas * Espaço gourmet * Área verde para descanso e lazer 📍 **Localização Privilegiada  Entre Itaquera e Guaianases, em uma área com ampla oferta de serviços: * Próximo ao **Rossi Atacadista** * Próximo ao **Assaí Atacadista** * Próximo ao **Hospital Geral de Guaianazes** * Próximo à **Estação de Trem Guaianazes (CPTM)** * Próximo ao **Mercado Municipal de Guaianazes** * No raio de poucos metros você encontra mercados, farmácias, escolas, postos de saúde, postos de gasolina, lanchonetes e as principais avenidas de acesso. Um apartamento completo, em um condomínio cheio de comodidades e em uma das regiões mais práticas da Zona Leste. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202511291359507875.jpg)
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### Sobrado - 4544

- Referência: 4544
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 **Belíssimo Sobrado à Venda em Itaquera – Jd. Helena | Excelente Localização!** Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em uma rua tranquila e com fácil acesso a importantes vias da região, o imóvel combina funcionalidades modernas com ambientes amplos e bem distribuídos. ✨ **Características do imóvel:** * 3 dormitórios, sendo um com sacada * Sala de estar aconchegante * Sala de jantar bem iluminada * Cozinha ampla com planejados, ideal para quem gosta de cozinhar * 3 banheiros no total * Porão com ótimo espaço para armazenamento ou uso funcional * Área de serviço independente * Área externa perfeita para **churrasqueira** e momentos de lazer em família 📍 **Localização privilegiada:** * Rua Nossa Senhora de Guadalupe – Jardim Helena, Itaquera * A apenas **5 minutos da Estação José Bonifácio – CPTM** * Fácil acesso às Avenidas **Nagib Farah Maluf** e **Radial Leste** * Próximo ao Supermercado Davó, atacadistas, farmácias, escolas e diversos comércios 📄 **Aceita financiamento bancário** Um sobrado completo, pronto para receber sua família com conforto e praticidade. Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - 4541

- Referência: 4541
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Granada
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - JARDIM DE INVERNO
- Descrição: 🏡 **Linda Casa à Venda na Penha – Ampla, Aconchegante e em Excelente Localização!** Se você busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da zona leste, esta casa na Penha é perfeita para você! Localizada na Rua Alméria, 358, com acesso rápido à Av. Amador Bueno da Veiga e a poucos metros do **Atacadão da Penha**, você terá toda a comodidade que o bairro oferece ao seu redor. ✨ Destaques do Imóvel: * Cozinha ampla com copa – ideal para refeições em família * Sala espaçosa com dois ambientes e um charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural e aconchego * 1 dormitório de casal com suíte * 1 dormitório de solteiro * 2 banheiros internos * 2 banheiros externos * Ampla área gourmet externa, perfeita para encontros e confraternizações * Quintal espaçoso, trazendo liberdade e ventilação ao imóvel * Garagem para até 4 carros, com portão automático para maior praticidade 📍 **Localização Privilegiada: * Rua tranquila e residencial * Próximo ao Atacadão da Penha * Travessa da Av. Amador Bueno da Veiga, com vasto comércio, bancos, farmácias, transporte e serviços Uma casa completa, espaçosa e pronta para receber a sua família com conforto e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Penha! 🏡✨  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4539

- Referência: 4539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 233.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Apartamento à venda em Itaquera – Conforto, praticidade e excelente localização!   Descubra este ótimo apartamento de 2 dormitórios, perfeito para quem busca comodidade e um lar acolhedor. O imóvel conta com sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.   O condomínio oferece toda a segurança e lazer que você merece, com portão eletrônico, salão de festas e quadra, ideal para momentos de convivência e diversão com a família.    O imóvel está próximo ao Hospital Planalto, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios da região, garantindo praticidade no dia a dia.     🏦 Aceita financiamento   Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Itaquera!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4538

- Referência: 4538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Aqui está uma **descrição atrativa e clara**, ideal par   **Oportunidade imperdível em Itaquera!** Apartamento totalmente **reformado**, com ambientes amplos e um **ponto comercial** integrado — perfeito para quem busca morar bem e ainda aproveitar uma excelente opção para renda extra ou empreendedorismo.   Próximo à **UBS**, **supermercados**, **farmácias**, **lotérica** e variados comércios, este imóvel oferece praticidade e conveniência no dia a dia.   **Características do imóvel:**   * 2 dormitórios bem iluminados; * Sala ampla, ideal para compor ambientes confortáveis; * Cozinha funcional e arejada; * Área de serviço grande, proporcionando ainda mais organização; * Banheiro reformado; * 1 vaga de garagem.   Diferencial exclusivo:   * Garagem com ponto comercial, possibilitando gerar renda ou instalar seu próprio negócio sem sair de casa.   Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e versatilidade em uma das regiões mais completas de Itaquera.    somente à vista 
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 4537

- Referência: 4537
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Acabamentos:
  - JARDIM DE INVERNO
  - SACADA
- Descrição:     **Descubra o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem!**   Este empreendimento exclusivo, combina design moderno, ambientes amplos e um acabamento de alto padrão, oferecendo uma experiência única de morar bem.   Com **168 m² de área total**, o projeto foi pensado para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar em cada detalhe.   **Destaques do imóvel:**   * **3 suítes** – duas com varanda privativa e uma suíte com **jardim de inverno**, trazendo charme e iluminação natural; * Sala aconchegante com varanda, perfeita para momentos de relaxamento; * Lavabo para maior comodidade; * *Despensa e cozinha funcional, prontas para o dia a dia; * Sala de jantar integrada, ideal para receber família e amigos; * Área Gourmet com churrasqueira, projetada para confraternizações; * Área de serviço separada; * Depósito para organização extra; * 2 vagas de garagem com portão automático, garantindo segurança e praticidade.     **Uma oportunidade única para quem busca qualidade, conforto e estilo em um dos melhores endereços da Vila Formosa.**      
**Imagens:**

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### Apartamento - 4535

- Referência: 4535
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 464,07
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala e área de serviço Área Total de 50,00 m².  Valor do Condomínio R$ 464,07. Áreas Comuns: CHURRASQUEIRA, PLAYGRUND, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: PORTARIA 24H. Características: Móveis Planejados na cozinha, Portão Eletrônico. Proximidades: Escola, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4533

- Referência: 4533
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 207.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 229,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento à Venda no Conjunto José Bonifácio – Itaquera | 50m²** Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos melhores pontos de Itaquera! Este apartamento de **50m²**, *, oferece ambientes bem iluminados, ventilados e com uma distribuição inteligente que valoriza cada espaço. ✨ **Características do imóvel:** * 50m² bem aproveitados * 2 dormitórios * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área de serviço * Banheiro social * Vaga de garagem 🏢 Condomínio com: * Salão de festas * Portaria 24h * Playground * Quadra esportiva 📍 **Localização privilegiada!** O imóvel está próximo a tudo que faz diferença no dia a dia: Estação José Bonifácio (CPTM), Praça Brasil, supermercados, posto de saúde, lotérica, farmácia, padaria, linhas de ônibus e comércios variados. Além disso, possui fácil acesso à **Av. Nagib Farah Maluf** e **Radial Leste**, garantindo mobilidade para diversas regiões. 💰  **Somente à vista** Uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaquera! -  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4532

- Referência: 4532
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento à Venda no Conjunto José Bonifácio – Itaquera | 56m²** Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal! Situado no **5º andar**, este apartamento oferece um ambiente arejado, iluminado e com excelente distribuição dos espaços. ✨ **Características do imóvel:** * 56m² bem distribuídos * 2 dormitórios * Sala ampla, perfeita para dois ambientes * Cozinha espaçosa * Área de serviço grande, proporcionando mais praticidade no dia a dia * Banheiro social * Vaga de garagem 📍 **Localização privilegiada!** Proximo á: Parque Raul Seixas, supermercados, Atacadistas, Instituições de ensino Públicas e Particulares,posto de saúde, lotérica, farmácia, padaria, diversas linhas de ônibus e comércios variados. Uma região completa para facilitar sua rotina! Fácil acesso a AV. Professor João Batista Conti, Nagib Farah Maluf, Rua Jardim Tamoio, Av. Jacu Pessego, Sábbado D`Angelo e São Teodoro 💰  **Somente à vista** Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas de Itaquera!  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 4530

- Referência: 4530
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Norma
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: 🏡 **Sobrado à Venda em Condomínio Fechado – Conforto, Segurança e Excelente Localização! Se você busca um lar completo, moderno e acolhedor, este sobrado é a escolha perfeita! São 73m² muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. ✨ **Diferenciais do Imóvel:** * 2 dormitórios, sendo 1 com planejados * Sala aconchegante, perfeita para bons momentos * Cozinha ampla e totalmente planejada * Lavabo + banheiro social * Vaga para até 2 carros 🏢 **Condomínio Com: * Salão de festas * Churrasqueira * Playground * Segurança para tranquilidade total   Um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida, lazer e bem-estar. 📍 Localização Privilegiada – Itaquera: Apenas 8 minutos do Metrô Itaquera! Próximo a escolas, farmácias, UBS, hospitais, creches, faculdade, padarias, mercados e ponto de ônibus na porta! Mobilidade, conveniência e segurança no dia a dia. 💬 **Conforto e praticidade em um só lugar!** Venha conhecer e se encantar com seu novo lar! Aceita Financamento  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4529

- Referência: 4529
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: 🏡 **Excelente Oportunidade! Apartamento à Venda em Itaquera – 3º Andar** Conforto, praticidade e uma localização estratégica definem este acolhedor apartamento em Itaquera. Ideal para quem busca morar bem pagando pouco, em um condomínio tranquilo e completo! ✨ **Características do Imóvel:** * 2 dormitórios bem distribuídos * Sala confortável * Cozinha prática * Banheiro com energia solar nos chuveiros, garantindo economia * Área de serviço * Vaga de garagem rotativa:   * 1 carro   * 1 moto coberta   * 1 bike coberta * Localizado no 3º andar 📍 **Localização Privilegiada:** Próximo ao Hospital Planalto, supermercados, UBS, escolas, farmácias e diversos comércios. Fácil acesso à Estrada de Itaquera-Guaianases, Radial Leste, Rua Augusto Carlos Bauman e Rua Virgínia Ferni. 🏢 **Condomínio Completo: * Sistema de segurança com câmeras de vigilância e cerca elétrica * Salão de festas com churrasqueira * Banheiros masculino e feminino * Fraldário * Energia solar nos chuveiros, proporcionando economia para os moradores *Somente à vista** Uma oportunidade única para quem busca segurança, localização e excelente custo-benefício! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
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### Apartamento - 4528

- Referência: 4528
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: 🏡 **Oportunidade Imperdível em Itaquera – Apartamento 48m² à Venda!** Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é perfeito para você! Em uma região repleta de conveniências, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios bem distribuídos * Sala aconchegante, ideal para receber amigos e familiares * Cozinha funcional * Banheiro * Área de serviço arejada * Vaga de garagem 📍 **Localização privilegiada:** Próximo ao Parque Raul Seixas, supermercados, açougues, padarias, Academia e diversos comércios. Além disso, possui fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. 💰 à vista Não perca essa chance de garantir seu imóvel em uma das regiões mais completas de Itaquera! Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4525

- Referência: 4525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Condomínio: RESIDENCIAL PORTAL DA SERRA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento à Venda  Encante-se com este excelente apartamento residencial de 58m², localizado em um dos condomínios mais desejados da região! ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios aconchegantes * Sala bem iluminada e arejada * Cozinha funcional * Área de serviço * Banheiro * Vaga de garagem 🌿 **Lazer completo para toda a família:** O Condomínio Portal da Serra oferece infraestrutura moderna e pensada para o bem-estar dos moradores: * Mini mercado interno * Piscina adulto e infantil * Quadra poliesportiva * Playground * Churrasqueira * Salão de festas decorado Com condomínio acessível e estrutura completa, você tem mais conforto e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da qualidade de vida. 📍 **Localização privilegiada:** O imóvel está próximo à Estação Dom Bosco, com fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, além de contar com escolas, restaurantes, farmácias, shopping e supermercados nos arredores. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! 📄 Aceita financiamento Agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de viver com conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo!  
**Imagens:**

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### Casa - 4524

- Referência: 4524
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: 🏡 Ótima Casa à Venda em Itaquera – Excelente Localização! Casa térrea com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, conta ainda com edícula — ideal para quem deseja mais espaço, escritório, área gourmet ou renda extra com locação. ✅ Aceita financiamento bancário 📍 Localização privilegiada, próxima a: Avenida Jacu Pêssego Hospital Itaquera Delegacia e Terminal de Ônibus Itaquera Metrô Itaquera e Arena Corinthians Região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💰 Ótima oportunidade para morar bem ou investir!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202511061606597315.jpeg)
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### Apartamento - 4521

- Referência: 4521
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Condomínio: Salvador Astone
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00
- Descrição: Apartamento à Venda em Itaquera – Localização Privilegiada! Está procurando um lar aconchegante, com ótima localização e infraestrutura completa? Esse apartamento em Itaquera é perfeito para você! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Parque do Carmo, Metrô Itaquera, Hospital Santa Marcelina e Estádio do Corinthians, Shopping metrô Itaquera Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Características do imóvel: Área: 50m². 2 quartos espaçosos com móveis planejados Sala . Cozinha planejada 1 banheiro ( c/ Box de vidro) 1 vaga para carro descoberta Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Quadra esportiva. Estacionamento para motos. Portaria 24 horas, garantindo sua segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de morar em um local com conforto, segurança e excelente custo-benefício! Aceita financiamento bancário
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### Apartamento - 4520

- Referência: 4520
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Soares
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
- Descrição: 🏡 **Sobrado à Venda Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização prática na Zona Leste de São Paulo!  Este sobrado oferece ambientes amplos e funcionais, perfeito para famílias que valorizam comodidade e tranquilidade. ### ✅ **Características do Imóvel** * 3 dormitórios * Sacada * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área de serviço * Banheiro * Terraço ensolarado – ideal para momentos de lazer ou futura área gourmet * Garagem para 2 carros **Somente à vista** ❗ *Não aceita financiamento, pois o imóvel não possui desdobro da matrícula. * Se você busca um imóvel excelente para morar ou investir, em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, esta é a oportunidade ideal! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 🏠✨  
**Imagens:**

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### Terreno - 4519

- Referência: 4519
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Alpinópolis
- Bairro: RURAL SAPATEIRO MUNICIPIO ALPINOPOLIS
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: 🏞️ **Terreno à Venda em Condomínio Rural – Alpinópolis/MG** Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida! Terreno localizado em condomínio rural de chácaras, às margens da Rodovia MG BR-446 (Km 19), no Bairro Rural Sapateiro, município de Alpinópolis – MG, a apenas 5 minutos do trevo da cidade, sentido Carmo do Rio Claro. ✨ **Destaques do Imóvel:** * Área total de **1.595,54 m²** * **15 metros de frente** com acesso principal pela Rua 4 * **15,48 metros de fundos** com acesso pela servidão da Rua 2 * **Abastecimento individual de água** – poço artesiano * **Energia elétrica individual (CEMIG)** * Condomínio com **taxa mensal** * Local tranquilo, perfeito para casa de campo, lazer ou moradia permanente 💡 Ideal para quem busca um refúgio no campo, com fácil acesso ao centro da cidade e belas paisagens da região. 📌 **Condições de Negociação:** ✅ **Estuda propostas** ✅ **Aceita veículo** ✅ **Aceita imóvel em São Paulo** Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente espaço para construir seus melhores momentos! 🌿🏡  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4518

- Referência: 4518
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Descrição: 🏡 Excelente Apartamento à Venda – Pronto para Morar! Lindo apartamento com 2 dormitórios, localizado em região privilegiada! Possui sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. A área de serviço é espaçosa, bem ventilada e funcional. O apartamento possui piso em porcelanato em todos os cômodos, banheiro com box de vidro, e vaga de garagem coberta e fechada. Localizado no 5º andar, oferece tranquilidade e boa iluminação natural. 📍 Localização privilegiada: Em frente a uma escola e próximo a posto de saúde, comércios, feira livre, ponto de ônibus, estação da CPTM e Avenida Jacu-Pêssego / Trabalhadores. Tudo o que você precisa ao seu alcance!
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### Apartamento - 4516

- Referência: 4516
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 682,00
- Descrição: Apresentamos um surpreendente apartamento de 62 m² em Itaquera, estrategicamente localizado a poucos passos da estação Dom Bosco. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro moderno e espaçosa sala de estar, este imóvel alia conforto e praticidade. A varanda integrada ao living proporciona um espaço versátil para momentos de relaxamento, enquanto a sala de jantar se conecta harmoniosamente ao restante do ambiente, criando uma atmosfera acolhedora. A vaga de garagem privativa e o portão eletrônico completam o dia a dia com segurança e conveniência. O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e convivência: quadra poliesportiva para atividades esportivas, playground para crianças e área de churrasqueira para receber amigos e familiares em eventos descontraídos. As áreas comuns são bem cuidadas e promovem o senso de comunidade, reforçando a qualidade de vida. Além disso, a localização em Itaquera assegura acesso rápido a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e ao Shopping Center local, garantindo praticidade para todas as necessidades do cotidiano. Mais do que um imóvel, este apartamento é o cenário ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas na varanda e noites animadas com amigos na churrasqueira do condomínio. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode transformar o seu estilo de vida. Entre em contato conosco! Aceita financiamento  
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### Terreno - 4513

- Referência: 4513
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏗️ Terreno para venda e Locação – 1.000m² em Itaquera Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço e localização estratégica! O terreno conta com 1.000m² (20x50) e está em uma região de grande valorização, próximo à Avenida Jacu-Pêssego e à Estação Dom Bosco (CPTM) — pontos que garantem fácil acesso e ótima visibilidade para diversos tipos de empreendimento. 💡 Ideal para depósitos, estacionamentos, empresas, comércios, oficinas ou centros de distribuição. 💰 Valor de venda R$ 5.000.000,00 💰 Valor de locação: R$ 12.000,00 Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em uma área com grande fluxo e excelente infraestrutura! Entre em contato e agende uma visita!
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### Apartamento - 4512

- Referência: 4512
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Norma
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 367,00
- Descrição: 🏡 Belíssimo Apartamento à Venda em Itaquera Encante-se com este lindo apartamento, moderno e cheio de conforto, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios com planejados, perfeitos para otimizar o espaço e garantir praticidade no dia a dia; Cozinha planejada, funcional e elegante; Sala aconchegante com acesso à sacada, proporcionando luminosidade e ventilação natural; Banheiro bem cuidado; Área de serviço arejada. 🏢 Condomínio com lazer e segurança completa: * Portaria 24 horas * Elevador * Academia equipada * Salão de festas * Gás encanado * Corrimão e rampas de acesso * **Vaga de garagem acessível** * Churrasqueira * Playground * Salão de jogos * Brinquedoteca * Área verde 📍 Excelente localização: próximo ao Hospital Planalto, Terminal E.T. Itaquera, EMEF Padre José de Anchieta e Escola Pingo de Gente, além de fácil acesso a comércios e transporte público. 🏦 Aceita financiamento bancário Venha viver com conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios de Itaquera! Agende sua visita!  
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### Apartamento - 4510

- Referência: 4510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cotinha
- Condomínio: Condominio Aguia de Haia
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Taxas: Condomínio: R$ 586,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento à Venda na Avenida Águia de Haia – A.E. Carvalho / São Paulo-SP** Encante-se com este **apartamento de 52m²**, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar! ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios bem iluminados * Sala aconchegante, perfeita para reunir a família * Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço * Área de serviço arejada * Banheiro moderno 🏢 **Condomínio completo**, com infraestrutura pensada para o seu bem-estar: * Portaria 24 horas e controle de acesso * Elevador * Academia equipada * Piscina adulto e infantil * Quadra esportiva * Salão de festas * Gás encanado * Playground e brinquedoteca * Salão de jogos * Ampla área verde 📍 **Localização privilegiada!** Próximo à Praça Tenente Ademário F. de Souza, Terminal A.E. Carvalho, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, Escola Estadual Marinha do Brasil, Colégio Edukandarium Mondini e Colégio Inovação - Unidade I. Tudo o que você precisa para viver bem está ao seu alcance! ✅ **Aceita financiamento** 🚗 **Estuda veículo como parte de pagamento** Um imóvel completo, em excelente localização, pronto para receber você e sua família! **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!**  
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### Apartamento - 4509

- Referência: 4509
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Condomínio: Ello Home Club
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento Reformado à Venda em Itaquera – São Paulo/SP** Dispõe de: ✨ 2 dormitórios amplos ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha  ✨ Área de serviço  ✨ Banheiro  O condomínio oferece lazer e segurança completos para toda a família: 🏢 Portaria 24h 🚪 Portão eletrônico 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🎮 Salão de jogos 🏊 Piscina 💪 Academia 🏀 Quadra poliesportiva 👧 Playground 🚗 Vaga de garagem Excelente localização, com fácil acesso às Avenidas Jacú-Pêssego e São Teodoro, ponto de ônibus em frente ao condomínio e proximidade de supermercados, padarias, academias, açougues, bares, restaurantes e comércios variados. 🏦 **Aceita financiamento bancário** Um imóvel perfeito para quem busca **qualidade, segurança e lazer** em uma das melhores regiões de **Itaquera**!  
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### Apartamento - 4508

- Referência: 4508
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 74,00/men
- Descrição: 🏡 **Apartamento Reformado à Venda em Itaquera – São Paulo/SP** Encante-se com este lindo apartamento totalmente reformado, pronto para morar! São 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha com armários planejados Área de serviço com planejados Banheiro moderno com box de vidro e gabinete. O imóvel está impecável, com acabamentos de primeira linha, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e móveis planejados de excelente qualidade, trazendo conforto, praticidade e muito bom gosto em cada detalhe. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: ✅ Portaria 24h ✅ Portão eletrônico ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Salão de jogos ✅ Mini mercado ✅ Academia ✅ Playground ✅ Quadra poliesportiva ✅ Vaga rotativa 🚗 **Aceita veículo** (mediante avaliação) como parte do pagamento 🏦 **Aceita financiamento bancário** Um imóvel perfeito para quem busca **qualidade, segurança e lazer** em uma das melhores localizações de **Itaquera**!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202510200930433007.jpg)
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### Casa 1 dormitório - 4506

- Referência: 4506
- Tipo: Casa 1 dormitório
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa 1 dormitório para Locação no bairro Vila Carmosina, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda Área Total de 60,00 m². .somente fiança Proximidades: Escola, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, ponto de ônobus e estaçção Dom Bosco OBS: Com mais uma casa na frente  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 4505

- Referência: 4505
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Zona: Leste
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 **Sobrado Novo em Condomínio Fechado – A 300m do Metrô Patriarca!** Se você busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, este sobrado é perfeito para você! Localizado na mesma rua da Estação Patriarca (apenas 5 minutos a pé!), entre as avenidas Tiquatira e Itinguçú, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. ✨ **Destaques do imóvel:** * 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha moderna e funcional * Lavabo * Área de serviço * **Varanda gourmet incrível com 45m²** — ideal para receber amigos e familiares * 2 vagas **cobertas e privativas** de garagem com acesso exclusivo * **115m² privativos** * **Fino acabamento** em todos os ambientes 📍 **Localização privilegiada:** Comércios, bancos, escolas e mercados a poucos metros — tudo o que você precisa ao seu redor! Fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no seu dia a dia. ✅ Imóvel **quitado e escriturado** ✅ **Aceita financiamento e FGTS** ✅ **Aceita veículo ou embarcação** como parte do pagamento 🌟 **Conforto, sofisticação e mobilidade em um só lugar!** Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4504

- Referência: 4504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 **Apartamento à venda em Itaquera – Oportunidade imperdível!** Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este é o imóvel ideal! Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança. ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios bem iluminados * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Área de serviço arejada * Vaga de garagem 📍 **Excelente localização:** A poucos minutos da **Estação José Bonifácio (CPTM)**, próximo à **UBS**, **feira livre** e diversos **comércios locais**. Com fácil acesso à **Av. Nagib Farah Maluf** e à **Radial Leste**, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. 💰 * à vista** Uma excelente oportunidade para conquistar o seu apartamento próprio em uma das regiões mais completas de Itaquera! 📞 **Entre em contato e agende sua visita!** Não perca essa chance — seu novo lar pode estar aqui!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4501

- Referência: 4501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade em Itaquera! Apartamento com 2 Dormitórios e Lazer Completo –  à vista Se você busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, essa é a sua chance! 📍 **Localização privilegiada**– a poucos minutos do Centro de Itaquera, Estação Dom Bosco, comércios variados, escolas públicas e particulares. Acesso rápido à Av. Jacu-Pêssego e outras vias importantes da região. 🛏️ **Apartamento com:** * 2 dormitórios bem distribuídos * Sala aconchegante com acesso à sacada * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço * Sacada para momentos de relaxamento 🏢 **Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança:** * Portaria 24 horas * Elevador * Piscina para adultos e crianças * Academia equipada * Churrasqueira para momentos especiais * Salão de festas * Playground * Vaga de Garagem Imóvel ideal para quem deseja morar bem ou investir com excelente custo-benefício! 📞 **Para mais informações, entre em contato com a imobiliária.**  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 4499

- Referência: 4499
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio à Venda – Itaquera Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Esta charmosa casa em condomínio oferece: ✅ 2 dormitórios amplos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional com armário planejado ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Vaga de coberta  ✅ Lavabo  Próxima a mercados, açougues, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversas opções de transporte público. 🚗 Fácil acesso às principais vias da região: Av. Augusto Carlos Bauman, Estrada de Itaquera–Guaianases, Damásio Pinto, Radial Leste e Jacu Pêssego. 🛍️ Em apenas 15 minutos você chega ao Shopping e Poupatempo Itaquera, além da estação e metrô Itaquera. ⚽ E para os apaixonados por futebol, o Estádio Neo Química Arena está logo ao lado! Perfeita para quem busca tranquilidade e comodidade em uma das regiões que mais crescem na zona leste!  
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### Casa - 4498

- Referência: 4498
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O ChatGPT disse: 💰 Excelente oportunidade para investimento em Itaquera! Casa para renda à venda! 💰 🏡 Imóvel com grande potencial de retorno, ideal para quem busca uma renda mensal garantida! 📐 Terreno de 4 x 25 metros, totalmente aproveitado e dividido em 3 casas, sendo: 🏠 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro 🏡 1 casa com 2 cômodos 🚗 1 vaga de garagem disponível para uma das casas 💵 Renda mensal atual: R$ 2.600,00 Próxima à Estação Dom Bosco (CPTM), colégios particulares e públicos, comércios locais, e com fácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Rua Sábado D’Ângelo e ao Centro de Itaquera. 🔑 Ideal para investidores! Não aceita financiamento bancário . Imóvel já gerando renda, com inquilinos e estrutura pronta para continuar lucrando desde o primeiro dia. Aproveite esta oportunidade e garanta um investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Leste! 📈🏠
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### Apartamento - 4495

- Referência: 4495
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda em Itaquera – Conforto, praticidade e ótima localização! Se você busca um lar aconchegante, moderno e com excelente custo-benefício, este apartamento de 48m² é perfeito para você! Localizado na Rua Imbaçal, 494 – Itaquera, ele oferece toda a comodidade de viver perto de tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala aconchegante para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro moderno Área de serviço Varanda arejada 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio completo e seguro: Portaria 24 horas Churrasqueira para momentos de lazer Quadra poliesportiva Academia equipada Playground para as crianças Ambiente familiar e tranquilo 📍 Localização privilegiada: O imóvel está cercado por comércios e serviços essenciais — padarias, mercados, açougues, farmácias, restaurantes e postos de combustível. Apenas 100 metros de diversos pontos de transporte público! Fácil acesso às principais vias: Av. Augusto Carlos Bauman, Estrada de Itaquera-Guaianases, Damasio Pinto, Radial Leste e Jacu Pêssego. 🛍️ A apenas 15 minutos do Shopping Itaquera, Poupatempo e estação de metrô Itaquera, além do estádio Neo Química Arena, ideal para os apaixonados por futebol. Segurança e conveniência também estão por perto — Batalhão da PM a 150m e Hospital Planalto a 120m. 💰 Aceita financiamento! Não perca essa oportunidade de morar em um local completo, com conforto e praticidade para o seu dia a dia. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Itaquera!
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### Apartamento - 4493

- Referência: 4493
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:   🏠 Apartamento à Venda em Itaquera – 40 m² | 2 Dormitórios | Ótima Localização! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e boa localização na Zona Leste de São Paulo! ✨ Características do imóvel: 40 m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 📌 Localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso à infraestrutura da região. Ideal para morar ou investir! 🛒 Próximo a comércios locais, escolas, mercados, farmácias e diversas opções de transporte público. 🚗 A poucos minutos da Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e do centro de Itaquera. 💰 Aceita financiamento bancário 📄 Documentação em ordem 📞 Agende já sua visita e conheça esta excelente oportunidade de conquistar seu imóvel próprio!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4492

- Referência: 4492
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda em Itaquera – 50 m² | 2 Dormitórios | Lazer Completo e Excelente Localização!   Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Leste, este apartamento é para você! ✨ Detalhes do imóvel: 50 m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta 🏢 Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas Churrasqueira Quadra poliesportiva Academia Playground Ambiente familiar e bem cuidado 🛒 Tudo que você precisa ao seu redor: O imóvel está rodeado por padarias, mercados, açougues, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e uma variedade de opções de transporte público a apenas 100 metros de distância. 🚗 Fácil acesso às principais vias da região: Av. Augusto Carlos Bauman Estrada de Itaquera-Guaianases Av. Damasio Pinto Radial Leste Av. Jacu Pêssego 🛍️ A apenas 15 minutos do Shopping Metrô Itaquera, Poupatempo, Estação de Trem e Metrô Itaquera. ⚽ E para os fãs de futebol, o Estádio Neo Química Arena está ao lado do metrô! 🛡️ Infraestrutura de segurança e saúde nas proximidades: Batalhão da PM a apenas 150 metros Hospital Planalto a 120 metros 💰 Facilidade na compra: ✅ Aceita financiamento ✅ Documentação em dia 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Aproveite essa excelente oportunidade de morar bem em Itaquera!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4491

- Referência: 4491
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: **Apartamento à Venda – 32m² | 2 Dormitórios – Rua Sabbado D'Ângelo | Completo, Moderno e Bem Localizado!** Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura moderna de condomínio, este apartamento de **32m²** é perfeito para solteiros, casais ou investidores! 🛏️ **Detalhes do imóvel:** * 2 dormitórios, sendo **1 com armários planejados** * Sala acolhedora e bem iluminada * **Cozinha planejada**, equipada com **cooktop, forno e depurador** * Banheiro com móveis planejados * **Área de serviço com armários** * *Apartamento sem vaga de garagem* 🏢 **Condomínio moderno e completo, com:** * Portaria 24 horas * Pet Care * Academia * Espaço Coworking * Salão de Festas * Churrasqueira * Bicicletário * Brinquedoteca * Área infantil 📍 **Localização Estratégica:** * Apenas **900 metros da Estação Dom Bosco da CPTM** * Próximo ao **Terminal e Centro de Itaquera** * Fácil acesso às **Avenidas Jacu Pêssego e Radial Leste** 🛍️ **Infraestrutura completa ao redor:** * Supermercados e comércios variados * Shoppings e Magazines * Bancos, Correios, farmácias * Restaurantes, fast foods, bares e muito mais! Tudo isso em uma região em constante valorização, com excelente mobilidade urbana e ampla oferta de serviços. 📞 **Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!**  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4490

- Referência: 4490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 243.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00
- Descrição: **Apartamento à Venda – 53m² | 2 Dormitórios – Ótima Localização!** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Leste! Este apartamento de **53m²** oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para morar ou investir. ✨ **Destaques do imóvel:** * 2 dormitórios bem ventilados * Sala aconchegante * Cozinha com armários planejados * Banheiro social * Área de serviço prática e funcional 🛡️ **Condomínio com:** * **Portaria 24 horas** – Mais segurança e tranquilidade para você e sua família 📍 **Localização privilegiada:** Fácil acesso às Avenidas **Jacú Pêssego** e **São Teodoro**. 🛒 **Infraestrutura completa ao redor:** * Supermercados atacadistas * Restaurantes, bares e fast foods * Farmácias * Diversos comércios e serviços Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões que mais cresce na Zona Leste. Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4489

- Referência: 4489
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 690,00/anu
- Descrição: **Apartamento de 2 Dormitórios – 42m²  Excelente Custo-Benefício!** Seu novo lar te espera! Apartamento aconchegante com **42m²**, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização na Zona Leste de São Paulo. ✅ **2 dormitórios** ✅ **Sala bem iluminada** ✅ **Cozinha com armários planejados** ✅ **Banheiro funcional e bem distribuído** ✅ **Área de serviço** integrada Tudo isso em um condomínio completo, que oferece: 🏢 **Portaria 24 horas** 🏋️‍♂️ **Academia equipada** 🎉 **Salão de festas para seus eventos** 🎈 **Playground para as crianças** ⚽ **Quadra poliesportiva** 🛒 **Mini mercado interno para mais comodidade** 🚀 **Elevador** 📍**Localização estratégica!** Com fácil acesso às Avenidas **Jacú Pêssego**, **São Teodoro** e **Luís Mateus**. A região conta com ampla infraestrutura e comércio diversificado: 🛒 Supermercados atacadistas 🍔 Fast foods e restaurantes variados 💊 Farmácias 🛍️ Comércios locais para o dia a dia Ideal para quem deseja morar bem, com segurança e perto de tudo!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4488

- Referência: 4488
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 182.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 *Excelente Oportunidade! Apartamento 56m² à Venda – Conjunto José Bonifácio | Rua Paisagem Noturna* Se você procura conforto, praticidade e uma localização completa, este apartamento é ideal para você! Com *56m² bem distribuídos*, ele oferece ambientes amplos e funcionais, perfeitos para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia. ✨ *Características do Imóvel:* * *2 dormitórios* bem ventilados * *Sala ampla*, perfeita para dois ambientes * *Cozinha com gás encanado*, mais segurança e praticidade * *Área de serviço grande* * *Banheiro espaçoso* * *Garagem fechada*, garantindo mais segurança 📍 *Localização Privilegiada – Conjunto José Bonifácio* Situado na Rua Paisagem Noturna, o imóvel fica próximo a: * Escolas * Posto de saúde (UBS) * Feira livre * Diversos comércios * Linhas de ônibus * *Parque Raul Seixas* * Supermercados * Lotérica * Farmácias Tudo o que você precisa para facilitar sua rotina está a poucos passos! 🏦 *Aceita financiamento bancário* Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar.
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### Apartamento Zona Leste - 4484

- Referência: 4484
- Tipo: Apartamento Zona Leste
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano que une segurança, praticidade e charme na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 47 m² no Conjunto Residencial José Bonifácio oferece 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro elegante e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. A portaria 24 horas e o portão eletrônico conferem tranquilidade ao seu dia a dia, permitindo que você desfrute de cada momento com total paz de espírito. O layout inteligente valoriza cada centímetro, com ambientes integrados que estimulam a convivência e facilitam a rotina. Imagine o primeiro café da manhã do dia na cozinha prática, o home office montado em um dos dormitórios e as noites acolhedoras na sala de estar. Os acabamentos de qualidade e o bom uso da iluminação natural criam uma atmosfera aconchegante e contemporânea, prontinha para receber seu estilo de decoração e tornar-se o cenário das suas melhores memórias. Localizado próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e até um shopping center, este imóvel coloca ao seu alcance tudo o que você precisa. Desfrute de mais tempo livre e menos deslocamento para fazer suas compras, passear ou reunir amigos num happy hour. Se você busca um lar que una eficiência, segurança e lazer, agende já sua visita e descubra por que este apartamento tem tudo para ser o palco do seu próximo capítulo. Aceita Financiamento
**Imagens:**

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### Terreno - 4483

- Referência: 4483
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: GUAIANASES
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 292,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.397,00
- Descrição: Imagine iniciar seu próximo grande investimento em um terreno de esquina de 292 m², instalado no coração do bairro de Guaianases, Zona Leste de São Paulo. Essa posição estratégica coloca sua futura obra em meio a um fluxo constante de moradores e visitantes, estimulando alta ocupação. Com escolas, farmácias, supermercado e uma seleção de bares e restaurantes a poucos passos, o local oferece conveniência e atratividade incomparáveis para empreendimentos de diversos perfis. Com área total de 292 m², esse terreno apresenta dimensões favoráveis para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Sua esquina garante fachadas amplas em duas ruas, potencializando a visibilidade para futuros clientes ou locatários. A proximidade com um hospital particular eleva ainda mais o potencial de retorno, atraindo serviços de saúde, clínicas e consultórios que buscam estar perto dos pacientes. O acesso facilitado ao transporte público reforça a conveniência e o fluxo constante de pessoas. Para investidores visionários, essa oferta representa a convergência perfeita entre localização premium e alta demanda local. Ao capitalizar essa oportunidade, você garante um projeto com potencial de valorização acelerada e diversificação de portfólio. Não perca tempo: essa área em expansão já é reconhecida pelo forte apelo comercial e pela qualidade de vida que proporciona aos moradores. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu próximo sucesso imobiliário!
**Imagens:**

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### Terreno - 4482

- Referência: 4482
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Coronel - Itanhaém
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.500,00
- Descrição: Terreno Imperdível no Litoral Paulista – Praia de Itanhaém Invista em um futuro promissor! Terreno localizado em bairro em plena expansão, rodeado de comércios, linhas de transporte e toda a praticidade que você precisa. A poucos minutos de rios e cachoeiras deslumbrantes e a apenas 5 km da Praia do Cibratel I, uma das mais valorizadas da região. Um lugar perfeito para construir sua casa de veraneio, montar um negócio ou simplesmente garantir valorização patrimonial. Aproveite agora e faça um investimento seguro no litoral que mais cresce em São Paulo!
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### Kitnet - 4481

- Referência: 4481
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Melvi
- Região: Vila Caiçara
- Condomínio: Maré Mansa
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,59 m²
  - Área total: 53,59 m²
  - Área do terreno: 53,59 m²
- Acabamentos:
  - SACADA
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: Kitnet Ampla na Praia Grande – Sem Condomínio! Local tranquilo, a apenas 2 km da praia, em condomínio exclusivo com apenas 3 unidades. Imóvel no primeiro andar, perfeito para quem busca conforto e privacidade. Dormitório espaçoso Sala arejada Cozinha funcional Banheiro Sacada para momentos de relaxamento Desfrute da praticidade de não pagar condomínio e viva perto do mar com toda a tranquilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4480

- Referência: 4480
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aricanduva
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Vila Aricanduva / Penha – São Paulo - SP 📏 54 m² bem distribuídos 🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte, ambos com armários planejados) 🚗 2 vagas de garagem 🛁 2 banheiros modernos 📦 Depósito privativo 🌆  vista privilegiada para o bairro do Tatuapé ✨ Diferenciais: Ambientes ricos em armários planejados Sala com acesso à varanda Apartamento arejado e iluminado 🏢 Condomínio clube completo com: Piscina 🏊 Quadra poliesportiva ⚽ Salão de festas 🎉 Playground 👧👦 Churrasqueira 🍖 Academia moderna 💪 Segurança 24h, portaria e elevadores 📍 Localização privilegiada: Apenas 400 metros do Metrô Penha 🚇 Próximo a escolas, comércio, shopping e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. 💰 Ótima oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar! 📞 Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4479

- Referência: 4479
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Descrição: 📍 Apartamento à Venda – Vila Carmosina, São Paulo / Zona Leste ✨ Excelente oportunidade de adquirir o seu novo lar! 50 m² bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados Sala aconchegante Cozinha planejada Banheiro moderno com box de vidro 1 vaga fixa (descoberta) 🏢 Condomínio completo com: Salão de festas com churrasqueira 🍖 Playground para crianças 👧👦 Portaria 24 horas e portão eletrônico 🚪 💰 Aceita financiamento bancário 🔑 Um apartamento pronto para morar, em uma localização tranquila da Vila Carmosina, próximo a comércio, transporte e serviços. 📞 Agende já sua visita!  
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### Apartamento - 4477

- Referência: 4477
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Chácara Califórnia
- Zona: Leste
- Condomínio: Condom?nio Residencial Das Figueiras
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Valor por m²: R$ 2.771,00
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda – Condomínio Residencial das Figueiras ✨   Se procura conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita! 🏡 Sobre o imóvel Área privativa: 45 m² (83 m² no total) 2 dormitórios bem iluminados 1 vaga de garagem exclusiva Condomínio seguro e organizado 🌴 Lazer e comodidades para toda a família Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Espaços de convivência para momentos de lazer 📌 Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte da região. Ideal para quem deseja morar bem ou investir!
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### Apartamento - 4475

- Referência: 4475
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Condomínio Fatto Passion
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: ✨ Apartamento à venda na Vila Augusta – Guarulhos/SP ✨ 🏡 50m² bem distribuídos 2 dormitórios (sendo 1 com armários planejados) Sala aconchegante integrada à sacada com churrasqueira e vista livre Cozinha em conceito aberto com móveis planejados Lavandaria funcional e banheiro moderno Todos os planejados já ficam no imóvel, incluindo fogão embutido ✅ Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma área externa agradável para receber amigos e família. 📍 Localização privilegiada no bairro Vila Augusta, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 4474

- Referência: 4474
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: 📍 Salão Comercial para Locação – Zona Leste, São Paulo Excelente oportunidade no Conjunto Residencial José Bonifácio, bairro em constante movimento e de grande fluxo de pessoas. 🔹 Área total: 30 m² 🔹 Ponto comercial ideal para diversos tipos de negócios 🔹 Casa nos fundos com: 1 dormitório Sala aconchegante Cozinha com móveis planejados Banheiro Área de serviço 💡 Localização estratégica na Zona Leste, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região. 📑 Garantia locatícia: fiança 💰 O espaço perfeito para quem busca empreender e ainda contar com moradia anexa, trazendo praticidade e economia!  
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### Apartamento - 4473

- Referência: 4473
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 128,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Conjunto Residencial José Bonifácio – Zona Leste/SP Excelente oportunidade! Apartamento com 56 m² bem distribuídos, localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. ✨ Diferenciais do imóvel: Sala ampla e arejada Cozinha com armários planejados Lavanderia com armários Lavabo funcional 1 dos quartos já com armário embutido Ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. 💰 Condições especiais de venda – Pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita.
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### Casa - 4472

- Referência: 4472
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
- Descrição: ✨ Oportunidade de Compra – Casa Ampla com 3 Dormitórios e Espaço Extra! ✨ 🏠 Imóvel com 150m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala com excelente iluminação natural 2 sacadas (frente e fundos, ligadas aos quartos) 1 vaga de garagem Churrasqueira para momentos de lazer Casa adicional no andar inferior com 3 cômodos (ideal para renda extra, home office ou espaço multiuso) 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Perfeito para famílias que procuram bem-estar e funcionalidade no dia a dia. 💰 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4470

- Referência: 4470
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.410,00
- Descrição: Excelente Sobrado em Itaquera – Ótima Localização! Sobrado espaçoso, próximo ao Hospital Planalto, com fácil acesso à Radial Leste e ao Centro Comercial de Itaquera. ✅ 4 dormitórios amplos ✅ Sala grande e bem arejada ✅ Cômodos claros e ventilados ✅ Quintal e corredor lateral ✅ Garagem para até 4 veículos pequenos ✅ Bom acabamento ✅ Estrutura pronta para construção de terraço adicional Perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região valorizada de São Paulo!
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### Comercial - 4469

- Referência: 4469
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: 🔑 Ponto Comercial para Locação em Itaquera – São Paulo/SP Excelente oportunidade para você abrir ou expandir o seu negócio na Zona Leste de São Paulo! Imóvel com 60 m² de área total, ideal para diferentes segmentos comerciais. 📍 Localização estratégica: situado em Itaquera, região com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, serviços e transporte público. Ótima visibilidade e fácil acesso para clientes. ✔️ Espaço versátil, pronto para receber sua empresa 💰 Condição especial: apenas 3 meses de depósito 🚀 Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um dos bairros que mais crescem em São Paulo! 📞 Entre em contato agora e agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - 4468

- Referência: 4468
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Antônio Estevão de Carvalho
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
  - TERRAÇO
  - SACADA COM FECHAMENTO EM VIDRO
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13,00
- Descrição: 🔑 Casa à Venda na Cidade A.E. Carvalho – São Paulo / Zona Leste Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Imóvel localizado em bairro tranquilo da Zona Leste de São Paulo, próximo ao Metrô Itaquera, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. 🏠 Detalhes do Imóvel Área total: 150 m² 5 dormitórios 2 banheiro 2 vagas de garagem 2 Sala amplas Sacada e terraço com churrasqueira ⚒️ Configuração Original 2 vagas de garagem 3 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Terraço com churrasqueira 2 cômodos com banheiro junto ao terraço 🏘️ Configuração Atual Imóvel dividido em 3 casas (2 casas cada uma com 2 dormitórios) Terraço + 2 cômodos extras Atualmente alugadas, gerando renda imediata Possibilidade de refazer a escada e unificar novamente em uma única residência 📍 Localização Privilegiada Próximo ao Metrô Itaquera Fácil acesso a escolas, supermercados, bancos, comércio e transporte 💡 Ideal para quem busca: Morar com espaço e conforto Investir em um imóvel já gerador de renda Ter flexibilidade para adaptar conforme a necessidade  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4467

- Referência: 4467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 186.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Bairro Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP Este aconchegante apartamento está localizado na Zona Leste de São Paulo, no bairro Colônia, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. 🔹 Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala aconchegante 1 banheiro 44 m² de área total 🔹 Condomínio com: Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade ✨ Perfeito para quem procura praticidade e conforto em um ambiente funcional e bem localizado. 📞 Entre em contato e agende já a sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4466

- Referência: 4466
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Granada
- Condomínio: Residencial Almeria
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Imagine-se vivendo com conforto e praticidade em um sofisticado apartamento de 40 m² no Residencial Almeria, em Vila Granada, São Paulo, cuja planta inteligente une duas salas integradas – jantar e estar –, copa funcional e dois dormitórios aconchegantes, tudo realçado por acabamentos de qualidade que elevam o padrão do seu dia a dia. A combinação única de ambientes bem distribuídos e luz natural cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca um refúgio contemporâneo e descomplicado. A apenas poucos passos, você encontra escolas renomadas, farmácias, supermercados e um diversificado leque de bares e restaurantes, além de um shopping center que oferece lazer e conveniência sem igual. O condomínio, com taxa mensal de R$ 180,00, proporciona segurança e infraestrutura convidativa, ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Sinta a liberdade de personalizar cada canto do seu novo lar, desfrutando de momentos prazerosos ao receber amigos e familiares em um espaço que reflete seu estilo de vida urbano e dinâmico. Não perca a oportunidade de transformar esse empreendimento em seu endereço de felicidade: agende já sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4465

- Referência: 4465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Condomínio: CONDOMINIO CHACARA DAS FLORES
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - SACADA COM FECHAMENTO EM VIDRO
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: ✨ Características principais: Área total: 49m² bem distribuídos Sala ampla e luminosa, com ótima exposição solar Cozinha funcional, com bom espaço de arrumação Quarto confortável, perfeito para descanso Sacada 📍 Localização: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de transportes públicos, comércio local, escolas e serviços. A poucos minutos do centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. 💡 Ideal para: Jovens casais Profissionais que procuram proximidade ao trabalho Investidores (excelente oportunidade para arrendamento) 💶 Preço atrativo! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.
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### Apartamento - 4464

- Referência: 4464
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Itaquera (Zona Leste) | São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade e economia! Apartamento com 43m² bem distribuídos, em localização privilegiada da Zona Leste. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha prática Banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem Chuveiro com aquecimento solar (mais economia de energia!) 📍 Localização: Bairro Itaquera, Zona Leste de São Paulo Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região 💰 Pagamento à vista Não perca a chance de conquistar o seu imóvel em uma das regiões que mais crescem em São Paulo!  
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### Apartamento - 4463

- Referência: 4463
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Itaquera (Zona Leste) | São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! Apartamento com 50m² bem distribuídos, em condomínio tranquilo e familiar. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha com armários embutidos Área de serviço com armários embutidos Banheiro 1 vaga de garagem 🏢 Lazer no condomínio: Salão de festas 📍 Localização privilegiada: Próximo à ETEC Ao lado de centro esportivo Fácil acesso a ponto de ônibus Próximo a mercados e comércios locais 💰 Pagamento à vista Um imóvel ideal para quem deseja morar em uma região completa e valorizada da Zona Leste!
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### Apartamento - 4462

- Referência: 4462
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Colônia (Zona Leste) | São Paulo/SP Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança! Apartamento com 47m² bem distribuídos, em condomínio tranquilo e familiar. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios (um com planejado) Sala aconchegante Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer e segurança: Portaria 24h Salão de festas Churrasqueira Playground Mini Mercado 📍 Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. Jacu Pêssego Próximo à Vila Carmosina Apenas 4km da Estação Dom Bosco (CPTM) Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e praticidade no dia a dia!  
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### Apartamento - 4459

- Referência: 4459
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Azevedo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: 🏡 Apartamento mobiliado – 35 m² Descubra o prazer de viver em um apartamento que une praticidade, conforto e estilo em cada detalhe. Com 35 m² bem distribuídos, o imóvel é totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. ✨ Destaques do imóvel: Dormitório aconchegante com guarda-roupas embutido e TV instalada Sala de estar moderna com painel de TV e sofá Cozinha americana completa: armários planejados, geladeira, micro-ondas e bancada funcional Área de serviço equipada com máquina lava e seca + espaço para armazenamento Banheiro com box de vidro e chuveiro já instalado Acabamentos de qualidade e pisos cerâmicos de fácil manutenção ✨ Condomínio com lazer e comodidade: Elevador para maior praticidade Salão de festas estilo loft, perfeito para receber amigos e celebrar bons momentos 📍 Localização estratégica Apenas 5 minutos a pé do metrô Carrão Fácil acesso à Radial Leste e principais vias da cidade Região completa com supermercados, bancos, escolas, serviços e transporte público 🔑 Diferencial: Além deste, estão disponíveis mais 3 apartamentos no mesmo condomínio – todos mobiliados, com pequenas variações nos eletrodomésticos. ✅ Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! Agende já sua visita e escolha a unidade que mais combina com você.
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### Sobrado - 4456

- Referência: 4456
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 🏡 **Sobrado em Condomínio - 65m² | Vila Carmosina - Itaquera** 🏡 💰  Aceita Financiamento Bancário** Excelente oportunidade de morar bem localizado, com segurança e conforto! 📌 Localização estratégica: ➡️ A poucos minutos da Estação Dom Bosco ➡️ Fácil acesso às avenidas São Teodoro, Jacu Pêssego e ao Centro de Itaquera ➡️ Próximo a comércios, Atacadão, padaria, açougue e agência dos Correios 🔹 **Detalhes do Imóvel:** * 2 dormitórios * 1 sala aconchegante * Cozinha com armários planejados * 1 banheiro * Área de serviço * 1 vaga de garagem 🎉 **Área comum:** * Salão de festas com churrasqueira – ideal para reunir amigos e família! 📄 **Documentação:** * IPTU anual: R/$ 600,00 * Condomínio: R/$ 250,00 (com desconto de pontualidade: R/$ 200,00) * Aceita financiamento bancário  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 4455

- Referência: 4455
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Condomínio: RESIDENCIAL PAULO LOPES
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA COM FECHAMENTO EM VIDRO
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio à Venda – Residencial Paulo Lopes, Itaquera/SP (Zona Leste) Excelente casa em condomínio fechado no bairro Itaquera, com 65 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Leste. ✨ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes Sala aconchegante com móveis planejados Cozinha equipada com móveis planejados e cooktop Banheiro social na parte de baixo Área de serviço coberta com policarbonato alveolar Sacada com fechamento em vidro 1 vaga de garagem descoberta ✨ Diferenciais: Móveis planejados em diversos ambientes Portão eletrônico de entrada de veículos e acesso social Condomínio seguro e bem localizado 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Terminal E.T. Itaquera, Hospital Planalto e Estação Dom Bosco, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em um condomínio com tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da região.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202508191542354446.jpeg)
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### Terreno - 4454

- Referência: 4454
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regina ( Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda na Vila Regina – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo! ✅ Área total: 300 m² ✅ Localização estratégica no bairro Vila Regina ✅ Terreno amplo e versátil, ideal para construção residencial, comercial ou futura valorização Com ótimo potencial, este imóvel é perfeito para quem deseja empreender, construir ou garantir um investimento seguro em uma região em pleno desenvolvimento.
**Imagens:**

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### Terreno - 4453

- Referência: 4453
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regina ( Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 954.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 415,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.300,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda na Vila Regina – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante valorização na Zona Leste de São Paulo! ✅ Área total: 415 m² ✅ Localização privilegiada no bairro Vila Regina ✅ Espaço amplo, ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento imobiliário Com grande potencial, este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos, investir em um projeto comercial ou garantir uma valorização segura em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.  
**Imagens:**

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### Terreno - 4452

- Referência: 4452
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santana
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.241,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda na Vila Santana – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada da Zona Leste! ✅ Área total: 290 m² ✅ Localização privilegiada no bairro Vila Santana ✅ Ideal para construção residencial, comercial ou investimento futuro Com amplo espaço e ótimo potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem busca construir, empreender ou garantir um investimento seguro em São Paulo.
**Imagens:**

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### Terreno - 4451

- Referência: 4451
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 835.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda no Jardim Itapemirim – São Paulo/SP (Zona Leste) Ótima oportunidade para quem busca investir em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste! ✅ Área total: 334 m² ✅ Localização estratégica no bairro Jardim Itapemirim ✅ Ideal para construção residencial, comercial ou investimento futuro Terreno amplo, com excelente potencial de valorização, perfeito para quem deseja construir, empreender ou garantir um investimento seguro.  
**Imagens:**

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### Terreno - 4450

- Referência: 4450
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 632.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda no Jardim Itapemirim – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo! ✅ Área total: 253 m² ✅ Localização privilegiada no bairro Jardim Itapemirim ✅ Ideal para construção residencial ou comercial O terreno oferece ótimo potencial para quem deseja construir, investir ou empreender em uma região em constante crescimento e valorização.  
**Imagens:**

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### Terreno - 4449

- Referência: 4449
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 506.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda em Itaquera – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade de investimento no bairro Itaquera, região em constante crescimento e valorização. ✅ Área total: 230 m² ✅ Ótima localização na Zona Leste de São Paulo ✅ Ideal para construção residencial ou comercial 💡 Diferencial: Este terreno pode ser adquirido junto aos lotes vizinhos, totalizando 690 m² de área disponível. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos maiores, como sobrados, condomínio de casas ou espaço comercial. Seja para construir, investir ou empreender, este imóvel oferece um grande potencial de valorização!
**Imagens:**

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### Terreno - 4448

- Referência: 4448
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 506.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda em Itaquera – São Paulo/SP (Zona Leste) Oportunidade única para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem em São Paulo! ✅ Área total: 230 m² ✅ Localizado em bairro em plena valorização ✅ Ideal para construção residencial ou comercial Terreno amplo e com excelente potencial, perfeito para quem busca segurança no investimento e grandes possibilidades de valorização.
**Imagens:**

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### Terreno - 4447

- Referência: 4447
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 506.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda em Itaquera – São Paulo/SP (Zona Leste) Oportunidade única para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem em São Paulo! ✅ Área total: 230 m² ✅ Localizado em bairro em plena valorização ✅ Ideal para construção residencial ou comercial Terreno amplo e com excelente potencial, perfeito para quem busca segurança no investimento e grandes possibilidades de valorização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202508182007361671.jpeg)
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### Terreno - 4446

- Referência: 4446
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 506.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda em Itaquera – São Paulo/SP (Zona Leste) Excelente oportunidade de investimento no bairro Itaquera, região em constante crescimento e valorização. ✅ Área total: 230 m² ✅ Ótima localização na Zona Leste de São Paulo ✅ Ideal para construção residencial ou comercial 💡 Diferencial: Este terreno pode ser adquirido junto aos lotes vizinhos, totalizando 690 m² de área disponível. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos maiores, como sobrados, condomínio de casas ou espaço comercial. Seja para construir, investir ou empreender, este imóvel oferece um grande potencial de valorização!
**Imagens:**

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### Casa - 4445

- Referência: 4445
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: Casa para Locação em Itaquera – São Paulo/SP (Zona Leste) Casa bem localizada no bairro Itaquera, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços da região. ✅ Imóvel com 2 cômodos funcionais ✅ Área total: 22 m² ✅ Opção de garantia: Fiança Locatícia ou Depósito Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma boa localização na zona leste de São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4442

- Referência: 4442
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Descubra o encanto de viver em 86 m² de puro conforto no coração da zona Leste paulistana. Este apartamento de 2 dormitórios e sala integrada foi projetado para quem busca funcionalidade e estilo em cada detalhe: os móveis planejados conferem personalidade aos ambientes, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com duas vagas de garagem, você e sua família desfrutam de tranquilidade ao estacionar, sem abrir mão da agilidade para chegar e sair de casa. Cada cômodo foi cuidadosamente pensado para atender às necessidades modernas. A sala, ampla e iluminada, convida a receber amigos e criar memórias em jantares descontraídos; os dormitórios, arejados e versáteis, se adaptam ao home office ou ao quarto de crianças. O banheiro social conta com acabamento harmonioso e garante conforto aos moradores. Localizado em Itaquera, este imóvel está cercado por comércio diversificado, escolas e opções de transporte público, oferecendo infraestrutura completa sem abrir mão da tranquilidade de um bairro em constante valorização. Sinta-se parte de uma comunidade acolhedora, onde cada detalhe foi desenhado para elevar sua qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de transformar este apartamento em seu novo lar, refletindo seu estilo e garantindo praticidade em todas as rotinas. Não perca tempo: agende hoje mesmo uma visita e descubra como unir conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Seja bem-vindo ao seu próximo capítulo em Itaquera!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4439

- Referência: 4439
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Condomínio: condomínio Dom Bosco
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Despensa
- Descrição: Imagine viver com todo o conforto de um sobrado cuidadosamente planejado no condomínio Dom Bosco, em Itaquera, na vibrante Zona Leste de São Paulo. Aqui, cada metro dos 70 m² é aproveitado para oferecer ambientes integrados e funcionais. Com 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar acolhedora e 1 banheiro social, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do charme. A garagem privativa garante segurança e comodidade ao chegar em casa. No piso térreo, você encontra uma cozinha espaçosa, área de serviço independente e uma despensa que amplia suas possibilidades de organização. Os acabamentos de qualidade trazem cerâmica moderna, portas com pintura resistente e janelas que filtram a luz natural, criando atmosfera agradável em todos os cômodos. O condomínio Dom Bosco oferece tranquilidade e proximidade com o comércio local, escolas tradicionais e fácil acesso ao transporte público, a poucos minutos da Arena Corinthians. Pare de adiar o seu sonho: com opção de financiamento e permuta por apartamento de menor valor, investir neste sobrado é aproveitar o melhor da vida urbana com potencial de valorização. Sinta a emoção de morar em um endereço que une mobilidade, lazer e segurança. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel transforma o seu estilo de vida em realidade!
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### Casa - 4438

- Referência: 4438
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São José (Artur Alvim)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra esta encantadora residência com 60 m² no coração do Jardim São José, em Artur Alvim. Com dois dormitórios – sendo uma suíte privativa –, a planta inteligente valoriza cada centímetro, garantindo ambientes acolhedores. A sala de estar, integrada à cozinha, recebe iluminação natural abundante, realçando acabamentos de bom gosto e revestimentos contemporâneos. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto, o imóvel se destaca pela ambientação convidativa e pelos detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Localizada na zona Leste paulistana, esta casa situa-se em um bairro que combina tranquilidade e conveniência. A poucos passos, encontram-se supermercados, padarias, escolas de ensino fundamental e médio, além de uma rede de transporte público eficiente, com estações de metrô e linhas de ônibus. A região oferece ainda praças arborizadas, academias ao ar livre e centros comerciais modernos, proporcionando um lifestyle equilibrado e dinâmico para famílias e jovens profissionais. Sem vaga de garagem, a propriedade prioriza o uso inteligente do espaço, facilitando o cotidiano urbano. A garantia de fiança locatícia traz segurança e flexibilidade para o contrato, enquanto o estilo de vida conectado com o entorno urbano oferece praticidade em cada deslocamento. Sinta a satisfação de viver em um lar pensado para o seu bem-estar: agende sua visita hoje mesmo e comece a imaginar seus melhores momentos nessa casa excepcional.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4436

- Referência: 4436
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste charmoso apartamento de 47 m² no Jardim Santa Terezinha, Zona Leste de São Paulo. Logo na entrada, você é recebido por uma sala de estar integrada que proporciona amplitude e versatilidade no dia a dia. A cozinha, planejada para otimizar espaço, conta com bancada em granito e revestimentos de fácil manutenção, ideal para quem gosta de preparar refeições com estilo. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo segurança e diversão para toda a família. Com dois dormitórios bem iluminados e ventilados, este imóvel foi projetado para atender às necessidades de casais jovens, pequenas famílias ou profissionais que buscam praticidade sem abrir mão do lazer. O banheiro social apresenta acabamento contemporâneo e pontos de água bem distribuídos, enquanto a vaga de garagem privativa assegura comodidade e proteção ao seu veículo. A poucos passos, você encontra praças arborizadas, escolas de renome, padarias, mercados e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para o centro e demais regiões da capital. Imagine acordar com a luz natural preenchedo os cômodos, aproveitar finais de semana em família no salão de festas ou relaxar enquanto as crianças se divertem no playground. Tudo isso em um bairro que combina atmosfera acolhedora e fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, o imóvel aceita financiamento, tornando seu sonho de morar bem ainda mais acessível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita — a oportunidade de viver com segurança e conveniência na Zona Leste espera por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4435

- Referência: 4435
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para unir conforto e praticidade. Este apartamento de 50 m² no coração da Colônia, Zona Leste de São Paulo, oferece 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro funcional e uma sacada que convida ao lazer privativo. O acabamento contemporâneo, com piso de porcelanato e esquadrias em alumínio, confere elegância ao dia a dia, enquanto a planta otimizada garante amplitude visual e fácil circulação. A área comum completa inclui salão de festas, fitness e playground, proporcionando momentos memoráveis sem sair de casa. Localizado em região estrategicamente bem servida, o imóvel fica a poucos minutos de supermercados, padarias artesanais e escolas de referência. A proximidade com terminais de ônibus e futuras estações de metrô amplia suas opções de deslocamento, reduzindo o tempo de trajeto para o trabalho ou lazer. Nos arredores, praças arborizadas e ciclovias compõem uma atmosfera convidativa para exercícios ao ar livre, caminhadas e encontros com amigos. Se você busca equilíbrio entre estilo de vida urbano e bem-estar, esta unidade é a escolha certa. Além deste apartamento, há mais 3 unidades prontas, nas mesmas condições, ideais para investimento ou moradia imediata. Aceito financiamento e apoio especializado para tornar a compra ainda mais acessível. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é fácil transformar este endereço no seu novo lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4434

- Referência: 4434
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aricanduva
- Zona: Leste
- Condomínio: RESIDENCIAL SOARES NEIVA
- Valor: R$ 311.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 201,16
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Aricanduva, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. LOCALIZAÇÃO: 📍Rua residencial com todos tipos de comércios próximos ao condomínio; 📍Fica na rua das futuras instalações do metrô Aricanduva; 📍Poucos metros da Avenida Aricanduva; 📍Transporte público nas imediações do condomínio; ✅ INFORMAÇÕES DO APTO: ✅Apto extremamente arejado e iluminado; ✅Imóvel novo com fino acabamento;  ✅2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia separada e banheiro; ✅pia cozinha e banheiro em granito branco dallas; ✅Interfone; ✅Revestimento porcelanato em todos ambientes; ✅Spots de iluminação; ✅Box no banheiro; ✅Fechadura digital; ✅Janelas linha premium preta; 🚙 1 Vaga  INFORMAÇÇOES DO PRÉDIO: 💢Torre Única; 💢Prédio possui 33 aptos; 💢Portão eletrônico para pedestres; 💢Garagem com portão eletrônico ; 💢Elevador ; 💢Condomínio murado com cerca elétrica; 💢Câmeras de segurança;  Aceito financiamento bancário; 🚙 Aceito carro como parte do pgto;  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4433

- Referência: 4433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina praticidade e conforto em cada detalhe? Este imóvel de 54 m²  oferece exatamente isso: duas salas (estar e jantar) que amplificam a sensação de amplitude, aliadas a uma terceira sala de TV para momentos de descontração em família. Os dois dormitórios recebem luz natural abundante, convidam ao descanso e estão estrategicamente posicionados para garantir privacidade. O acabamento primoroso valoriza cada ambiente, do porcelanato de primeira linha à pintura neutra, permitindo personalização imediata ao seu estilo. A planta inteligente conta ainda com um banheiro bem distribuído, todas as instalações hidráulicas e elétricas revisadas, além de uma vaga de garagem coberta e portão eletrônico para sua total segurança e conveniência. O condomínio oferece gestão profissional e taxa mensal acessível, tornando o custo-benefício deste apartamento ainda mais atraente. Com o imóvel desocupado, você terá total liberdade para mudança rápida e adaptação do espaço conforme suas necessidades, seja para um casal, uma pequena família ou mesmo home office. Localizado em ponto nobre da zona Leste, de frente para a Av. Sapopemba e próximo à Rua Solidônio Leite, este endereço facilita seu dia a dia. A poucos passos você encontra escolas, farmácias, supermercados e um variado leque de bares e restaurantes. O fácil acesso a shopping centers e parques complementa o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento diferenciadíssimo: agende sua visita agora e transforme essa experiência em seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4428

- Referência: 4428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Descrição: Apartamento com 58 m² inteligentemente distribuídos, este imóvel na Colônia, Zona Leste de São Paulo, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade aliados à modernidade. Logo na entrada, a sala de estar integrada à sacada recebe luz natural durante todo o dia, valorizando os detalhes dos acabamentos. São três dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro social bem posicionado, oferecendo privacidade e funcionalidade. A cozinha, com espaço para refeições rápidas, conecta-se à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas diárias e modernizando sua rotina com praticidade. O condomínio completo transforma o dia a dia em uma experiência de lazer e bem-estar. Equipada com academia, salão de jogos e brinquedoteca, a área de convivência é ideal para todas as idades. Mini mercado interno, redário e duas churrasqueiras atendem a quem valoriza conveniência e bons momentos com amigos e família. Para as crianças, quadra poliesportiva, playground e duas piscinas garantem diversão o ano inteiro. Portaria 24 horas, elevador e acessibilidade reforçam a segurança e o conforto, enquanto o paisagismo cria um clima acolhedor, convidando a passeios tranquilos pelos jardins. Além de toda infraestrutura interna, a localização sobre a Zona Leste oferece acesso rápido a serviços essenciais: supermercados, escolas renomadas, linhas de ônibus e estação de metrô nas proximidades. Parques e centros culturais complementam o lazer, enquanto praças arborizadas elevam a qualidade de vida. Sinta-se em casa desde o primeiro instante: agende sua visita e descubra como é despertar todos os dias em um endereço que equilibra estilo, segurança e conveniência para você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4424

- Referência: 4424
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Cômodos:
  - Copa
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. 3 dorms (1 suíte master c/ closet e sacada) ✅ Amplas salas de estar, jantar, bar e vídeo game (pode ser 4º dormitório) ✅ Cozinha planejada, copa, lavabo e espaço gourmet com churrasqueira ✅ Subsolo com lavanderia, despensa e suíte de empregada ✅ 5 vagas (2 cobertas) e quintal frontal ✅ Piso de madeira nos dormitórios, salas e escada Conforto e praticidade em todos os ambientes! #OTIMO SOBRADO!!! Distribuição: Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com close e sacada, 1 dormitório com sacada, 1 dormitório sem sacada, 1 banheiro e hall para acesso aos dormitórios. Piso Térreo: Sala de estar, sala de jantar, bar, Cozinha com armários, copa, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, sala de vídeo game ou 4º dormitório, quintal na frente e 1 vaga coberta. Piso Subsolo: lavanderia, dispensa e depósito com banheiro ou suíte de empregada. Corredor latera: vagas para mais 4 carros, sendo 1 coberta, totalizando 5 vagas. Piso em madeira nos dormitórios, hall, salas e escada. Piso frio cerâmico nas áreas frias e externas. Condução para o metrô a 200msts e 1km do estação Dom Bosco da CPTM. Fácil Acesso as principais vias e comércios. Aceita Financiamento e FGTS.  
**Imagens:**

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### Casa - 4421

- Referência: 4421
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 128,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácara Califórnia, localizado na cidade de São Paulo / SP. 2 quarto, sala, cozinha, 1banheiro, lavanderia ponto comercial em baixo cozinha, 1 banheiro   em cima da laje 1 quarto cozinha 1banheiro Ótima Localidade  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4419

- Referência: 4419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 Sala de estar,  Cozinha, Área de Serviço. Área Total de 56 m². Próximo a o Parque Raul Seixas, escola em frente, Avenida Jacu Pêssego Trabalhadores, Supermercados, delegacia 103, academia, etc... Aceita financiamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507261328235371.jpg)
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### Salão Comercial - 4418

- Referência: 4418
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Quase esquina com a Sabado D´Angelo Próximo Estação da CPTM (DOM BOSCO), Comércios e Linhas de Ônibus  Possui 2 banheiros. Área Total de 120,00 m². - Pé direito mais de 3m   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507261312467005.jpeg)
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### Casa - 4417

- Referência: 4417
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Zona: Leste
- Região: CARRÃO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácara Califórnia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região CARRÃO. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, Sala, Salão de Jantar, quintal  Proximo ap Metro, à ETEC Carrão, Radial Leste e Av. Conselheiro Carrão  Área Total de 70 m². Aceita Financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507261156547341.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 4413

- Referência: 4413
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque São Miguel
- Condomínio: Acqua Park
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro Parque São Miguel, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 49 m². ótima Localidade  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507231306294343.jpeg)
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### Casa Usada - 4410

- Referência: 4410
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Parques
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa Usada para Locação no bairro Vila Carmosina, localizado na cidade de São Paulo / SP, região ITAQUERA, ponto de referência Próximo a estação Dom Bosco. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 60 m². Valor do Imóvel R$ 2.800,00. : Parques. Cômodos: Cozinha, Área de Serviço. Proximidades: Escola, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507161118293500.jpeg)
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### Apartamento - 4409

- Referência: 4409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 436,00
- Descrição:   🏡 Apartamento à venda em Itaquera – Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! Encante-se com este lindo apartamento de 49m², ideal para quem busca conforto e comodidade em uma excelente localização! O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios bem iluminados 🛋️ Sala aconchegante com acesso à sacada 🍳 Cozinha funcional e área de serviço 🚿 Banheiro moderno e bem distribuído O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com: 🏢 Portaria 24 horas 🎉 Salão de festas e churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva 🏋️ Academia equipada 👧 Playground e brinquedoteca 🏊 Piscina para toda a família 🚗 Vaga de garagem descoberta 📍 Localização privilegiada na Estrada de Itaquera-Guaianases, cercada por comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, restaurantes e diversas opções de transporte público. Fácil acesso às principais vias: Av. Augusto Carlos Bauman, Estrada de Itaquera-Guaianases, Damasio Pinto, Radial Leste e Jacu Pêssego. A apenas 15 minutos do Shopping e Metrô Itaquera, Poupatempo e do Estádio Neo Química Arena. 🛡️ Segurança e conveniência: Batalhão da PM  e Hospital Planalto a poucos metros. 💰 Aceita financiamento — uma ótima oportunidade para conquistar seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4408

- Referência: 4408
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Zona: Leste
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
- Descrição: Com uma arquitetura contemporânea e acabamento sofisticado. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar moderno e confortável, com fácil acesso ao transporte público e comércio local. Localização Privilegiada: - A apenas 2 minutos a pé da Avenida Itaquera - A 3 minutos a pé da Avenida Oswaldo Vale Cordeiro onde você conta com vasto comércio como posto de combustível Shell, padaria , Supermercado Higa , loja de utilidades e  muito mais  - A apenas 3 minutos do Mercado Rossi - A 10 minutos do Shopping Metrô Itaquera - A 8 minutos do Shopping Aricanduva Características: - Fachada elegante nas cores preto e cinza, conferindo um visual moderno e sofisticado - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e convidativo - Quintal para relaxar e aproveitar o ar livre - Lavabo para receber visitas ou uso diário - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta - Revestimento em porcelanato Calacata, conferindo um toque de elegância e sofisticação ao ambiente - Projeto de iluminação com perfil de LED, arandelas e balizadores na escada, proporcionando uma iluminação eficiente, moderna e segura - Janelas e acesso à área externa toda em vidro, permitindo uma integração perfeita entre o interior e exterior, além de proporcionar uma vista incrível e entrada de muita luz natural - Nichos do banheiro embutidos, proporcionando mais espaço e organização - Projeto hidráulico conta com 2 caixas d’água por unidade, garantindo uma reserva de água segura e eficiente - Área de lazer conta com balcão, pia e lavanderia embutidos, facilitando a vida diária e proporcionando mais comodidade Este sobrado moderno em Itaquera oferece uma combinação perfeita de estilo, conforto e funcionalidade. É o lar perfeito para você e sua família! Se tiver alguma dúvida ou quiser saber mais, estamos à disposição para te auxiliar !!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4407

- Referência: 4407
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Descrição: ✨ Sobrado à Venda – 180 m² | Jardim Helena – SP ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Este sobrado oferece 180 m² bem distribuídos, pronto para receber sua família. 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e arejados; Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; 1 banheiro social; Garagem coberta; Quintal grande nos fundos, com possibilidade de construir mais uma casa. 📍 Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da Estação José Bonifácio; Próximo a escolas, posto de saúde, comércios e serviços essenciais; Fácil acesso a transporte público e principais vias da região. 💰 Facilidades: Aceita financiamento bancário. ✅ Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4405

- Referência: 4405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um charmoso apartamento de 38 m² no coração de Itaquera, a poucos passos da Estação Dom Bosco. Com 2 dormitórios bem iluminados, sala aconchegante e banheiro social funcional, esta unidade oferece praticidade em cada detalhe. Ideal para quem valoriza mobilidade e conforto, o imóvel alia um layout otimizado a uma localização estratégica, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade eficiente em toda São Paulo.   A cozinha prática e funcional integra área de serviço bem dimensionada, proporcionando rotina ágil e organizada. Os acabamentos, combinando tonalidades neutras e detalhes em cerâmica, criam um ambiente convidativo. Morar aqui é ter acesso imediato a supermercados, farmácias e escolas, além de uma diversificada oferta de bares e restaurantes para momentos de lazer. O Shopping Center próximo amplia as opções de compras e entretenimento, enquanto todas as facilidades urbanas estão a poucos minutos, sem abrir mão da tranquilidade residencial.   Imagine começar o dia com a praticidade de ter tudo ao alcance: transporte público, comércio e serviços, e voltar para um lar acolhedor que valoriza seu bem-estar. Este apartamento em Itaquera é a oportunidade perfeita para quem busca independência sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca tempo: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar sua rotina, unindo praticidade e qualidade de vida. Locação através de seguro fiança 
**Imagens:**

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### Casa - 4401

- Referência: 4401
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Itaóca
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 378,00 m²
- Descrição: Casa em Madeira para Venda , localizado na cidade de Mongaguá / SP. Para quem busca um estilo mais rústico, casas de madeira com características rústicas  1 QUADRA DA PRAIA Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala em L Área Total de 378,00 m². COM ESCRITURA  Valor do Imóvel R$ 325.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa - 4400

- Referência: 4400
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. com  um salão na frente São: 2 casas  mesmo quintal  Casa em cima do salão com 2 dormitórios  e banheiro, uma área de serviço, sem  vaga de garagem. casa dos fundos, com três cômodos grandes , banheiro, área de serviço, com vaga de garagem  Documentação está ok e que próximo ao imóvel, há variados comércio, farmácias, padaria, escola, Av.Jacu Pêssego Trabalhadores, estação Dom Bosco, Shopping Itaquera a 10 minutos de carro a região está em frequente evolução e melhorias.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4399

- Referência: 4399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Roseira II
- Zona: Leste
- Região: LESTE - GUAIANASES
- Condomínio: CONDOMINIO 400
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMINIO 400 no bairro GUAIANASES,  situado na zona Leste, região LESTE - GUAIANASES,  SEM VAGA DE CARRO  COM VAGA PARA MOTO Área Total de 41 m². Valor do Imóvel R$ 180.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507101616041882.jpeg)
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### Apartamento - 4398

- Referência: 4398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim da Laranjeira (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Área Total de 49 m². (DUAS UNIDADES) - UMA UNIDADE NO 4º ANDAR E OUTRA NO TERREO   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507101559351624.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 4397

- Referência: 4397
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro Colônia (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 2 dormitórios.  CONDOMINIO COM PORTARIA , SALÃO DE FESTAS, PLAYGRAUD E MINI MERCADO SEM VAGA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202507101548055240.jpeg)
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### Casas 3 e 4 Quartos - 4395

- Referência: 4395
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Zona: Leste
- Região: Parque do Carmo
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.623,00
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 4391

- Referência: 4391
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Descrição: O imóvel está localizado no bairro Jardim da Laranjeira (Zona Leste) com 49 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. ao lado  Céu Alto Alegre, FATEC, ETEC Comércio e condução e Próximo a Av. Bento Guelfi e Ragueb Choffi Somente fiança locatícia  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4390

- Referência: 4390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Robru
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Descrição: LOCAÇÃO DE APARTAMENTOS Apartamentos a partir de 1 dormitório, com sala, cozinha e banheiro. Aluguel a partir de R$ 850,00 até R$ 1.100,00, variando conforme o tamanho da unidade, + condomínio + CredPago. Excelente localização – próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. Com opções de vaga.  Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4389

- Referência: 4389
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Francisco (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 142,50 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um sobrado pleno em personalidade e conforto, com 142,50 m² de área total bem distribuídos em dois dormitórios, ambos suítes completas, três banheiros e três vagas de garagem, tudo pensado para quem valoriza espaço e privacidade. As duas salas – de estar e de jantar – convivem harmoniosamente com a sala de TV, formando um ambiente fluido e acolhedor. Cada detalhe demonstra refinamento: móveis planejados que aproveitam cada centímetro, ar-condicionado instalado nos ambientes principais e portão eletrônico com acionamento remoto. A casa já se encontra mobiliada, pronta para receber sua família sem preocupações. A cozinha luminosa integra-se à área de serviço, criando um corredor funcional entre os espaços. Pisos de fácil manutenção, revestimentos sóbrios e iluminação embutida conferem sofisticação ao dia a dia. Nos três banheiros, as cubas contemporâneas e gabinetes planejados elevam o padrão de acabamento. Toda a planta prioriza circulação e privacidade, enquanto as suítes oferecem o conforto de um verdadeiro refúgio urbano. A conveniência de três vagas livres facilita a rotina de quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência. Localizado na Vila Ré/Patriarca 3km da Estação de Metrô Patriarca, este imóvel está próximo a escolas conceituadas, supermercados e um amplo shopping center, garantindo praticidade e qualidade de vida. Se você busca um lar que alia design, praticidade e uma região com infraestrutura completa, agende agora mesmo sua visita e experimente de perto o próximo capítulo da sua história. Não perca esta oportunidade de chamar este sobrado de “seu”.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4387

- Referência: 4387
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Norma
- Zona: LESTE
- Condomínio: SAN LORENZO
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: O sobrado no bairro Jardim Norma tem 72 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheiros Possui salão de festas, playground.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Próximo a todo tipo de Comercio: Mercado, Padaria, Farmácia, escolas, 5 minutos a pé da Faculdade Castelo Branco. Fácil acesso à Av. Pires do Rio, Radial Leste, Jacú Pêssego, Avenida Imperador, Av. São Miguel Paulista Documentação Regularizada Aceita Financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202506301808056947.jpeg)
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### Comercial - 4386

- Referência: 4386
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 852,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Descrição: GALPÃO PARA LOCAÇÃO COM 852M²  LOCAÇÃO + IPTU + CONDOMINIO  DIREITO A 10 VAGAS ROTATIVAS SALA DE TREINAMENTO, CHURRASQUEIRA COM AGENDAMENTO SUS ESTAÇÃO DE ENERGIA, CADA GALPÃO COM MEDIDOR, FORÇA INDUSTRIAL, BANHEIROS FEM./MASC. E VESTIARIO. ESCITÓRIO 2º ANDAR COM BANHEIROS, RECEPÇÃO, INTERFONE, PORTARIA 24hrs COM AUTORIZAÇAO DE ENTRADA. OBS.: VISITA AO GALPÃO MEDIANTE AGENDAMENTO 
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### Apartamento - 4385

- Referência: 4385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,63 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 294,83
- Descrição: Encantador apartamento de 61,63 m² no coração da Vila Cosmopolita, em São Paulo, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Com dois dormitórios bem iluminados e ambientes integrados – sala de estar e sala de jantar – a planta inteligente valoriza cada centímetro, potencializada por móveis planejados que otimizam o espaço e conferem sofisticação. A cozinha funcional e a área de serviço anexa garantem fluidez na rotina diária, enquanto o portão eletrônico assegura segurança e comodidade no acesso à vaga de garagem. Localizado em região estratégica, o imóvel fica a poucos passos de supermercados, farmácias, bares e deliciosos restaurantes, além de escolas renomadas, atendendo famílias e profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. A vaga de garagem exclusiva protege seu veículo, e o fato de o apartamento ser isento de IPTU reduz custos fixos, permitindo maior liberdade orçamentária. Com condomínio de R$ 294,83, a rotina se mantém leve sem abrir mão de uma infraestrutura urbana completa, onde conveniência e bem-estar caminham lado a lado. Desperte para um estilo de vida que combina elegância, praticidade e segurança em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode se transformar no refúgio ideal para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver com excelência em cada detalhe. Área de lazer   Churrasqueira  Deck  Piscina Adulto/ Infantil Playground   Quadra esportiva  Salão de festa Bicicletário    Gás Natural Portaria 24h Portão eletrônico  Garagem coberta  Quintal      Obs. Vai ficar móveis das cozinha e banheiro, espelho da sala   
**Imagens:**

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### Apartamento - 4384

- Referência: 4384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Condomínio: Rossi Ideal Parque Sugaya
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios com Excelente Estrutura e Lazer Completo   Imóvel muito bem distribuído, com 2 dormitórios com armários,  semdo retirado somente  as camas e planta inteligente que aproveita cada metro quadrado. A sala ampla com dois ambientes proporciona conforto e versatilidade, com painel e tv, além de contar com uma sacada espaçosa, ideal para rede e momentos de relaxamento.   A cozinha com armários planejados está integrada à área de serviço funcional. O imóvel já conta com aquecedor digital a gás novo, garantindo conforto no uso de fogão, forno, chuveiro e torneiras, todos com instalação preparada para aquecimento.   Possui 1 vaga de garagem.   O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo:   Piscinas adulto e infantil   Salão de festas   Churrasqueiras   Redário   Academia completa   Mini mercado interno   Salão de jogos   Quadra esportiva   Brinquedoteca   Ampla área verde e arborizada   Ambiente muito tranquilo, seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.
**Imagens:**

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### Casa - 4383

- Referência: 4383
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.944,00
- Descrição: CASA DE RENDA, 300 M² AREA CONSTRUIDA 180 M² - 10X30 TERRENO COM 3 CASAS QUE GERA RENDA MEDIA DE R$ 4.000,00 MENSAL CADA CASA COM 2 DORMITORIOS, SALA,, COZINHA, 1 BANHEIRO, LAVANDERIA SENDO UMA COM GARAGEM ENTRADA INDEPENDENTE DUAS ESTÃO ALUGADAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202506251401283609.jpeg)
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### Casa - 4376

- Referência: 4376
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Helena
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: Casa Térrea de Esquina 2 Dormitórios  Quintal Grande Garagem Aceita um imóvel 50% em imóvel  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202506171647507741.jpeg)
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### Comercial - 4375

- Referência: 4375
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Residencial D`Abril
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Imagine um espaço comercial de 250 m² inteligente, dividido de forma a atender operações de diversos segmentos. Metade da área conta com pé-direito acima de 3 m, proporcionando amplitude para estoques volumosos, mezaninos ou estruturas de armazenamento; a outra metade oferece layout regular e versátil, ideal para recepção, áreas administrativas ou exposição de produtos. Dois banheiros bem distribuídos garantem conforto para equipe e clientes, enquanto a área de garagem exclusiva para carga e descarga facilita a logística diária com total segurança e praticidade. Situado no Parque Residencial D’Abril, na zona Leste de São Paulo, o imóvel recebe farto fluxo de pessoas e empresas, beneficiando-se da proximidade com grandes vias como a Avenida Jacu Pêssego e acesso fácil ao transporte coletivo. A poucos minutos, encontra-se rede de supermercados, padarias, bancos e farmácias, além de pontos de ônibus que conectam toda a cidade. Comércios locais consolidados e centros de distribuição próximos tornam este endereço um verdadeiro hub de negócios, onde sua operação ganha visibilidade e eficiência. Se você busca um ponto comercial que alie espaço generoso, versatilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para expandir ou instalar seu negócio. Sinta-se motivado pelos diferenciais estruturais e pela facilidade de contratação com fiança locatícia. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como este imóvel pode se transformar no cenário perfeito para o crescimento da sua empresa!
**Imagens:**

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### Casa - 4373

- Referência: 4373
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Imóvel de esquina, bem localizado, com melhor aproveitamento, 200m da Estação Dom Bosco, ponto de Onibus. Na proximidades de Mercado, padaria, açougue, loja de utilidades domestica, depósito de material, feira livre, hospital Terreno 10 x 20 - 200m2  3 Dormitórios, Sala, Cozinha, Quintal, Garagem  Finalizando inventário
**Imagens:**

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### Apartamento - 4369

- Referência: 4369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à Venda em Itaquera – Localização Privilegiada! Está procurando um lar aconchegante, com ótima localização e infraestrutura completa? Esse apartamento em Itaquera é perfeito para você! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Parque do Carmo, Metrô Itaquera, Hospital Santa Marcelina e Estádio do Corinthians, Shopping metrô Itaquera Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Características do imóvel: Área: 50m². 2 quartos espaçosos. Sala . Cozinha planejada 1 banheiro ( c/ Box de vidro) 1 vaga para carro descoberta Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Quadra esportiva. Estacionamento para motos. Portaria 24 horas, garantindo sua segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de morar em um local com conforto, segurança e excelente custo-benefício! Aceita financiamento bancário e estuda carro como parte do pagamento 
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### Sobrado - 4368

- Referência: 4368
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra este sobrado contemporâneo em Cidade Líder, Itaquera, projetado para quem valoriza conforto e praticidade. Com 140 m² de área privativa, foram cuidadosamente distribuídos três dormitórios – sendo uma suíte – e sala ampla, perfeitas para criar ambientes de convivência únicos. A planta inteligente integra sala de jantar e sala de TV e Jardim de Inverno, permitindo que cada momento em família seja vivido com estilo. Construído em 2025, o imóvel oferece as mais recentes soluções de acabamento, combinando durabilidade e elegância em cada detalhe. O coração da casa pulsa na cozinha, que se conecta à área de serviço, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Dois banheiros bem dimensionados atendem tanto moradores quanto visitantes, enquanto o quintal no fundo convida a tardes de lazer ao ar livre. O portão eletrônico reforça a segurança e traz comodidade no acesso às duas vagas de garagem. Cada metro desta construção reflete qualidade premium, harmonizando espaços internos e externos com excelência e leveza. Localizado a poucos passos da Av. Líder, você estará próximo a comércio diversificado: supermercados, farmácias, bares e restaurantes. A região ainda conta com escolas e um shopping center, oferecendo tudo de que sua família precisa em minutos. Fácil acesso às grandes avenidas e ao metrô potencializa sua mobilidade por toda São Paulo. Agende sua visita e sinta na prática o entusiasmo de morar em um endereço que une conforto, segurança e infraestrutura completa.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4367

- Referência: 4367
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Região: ITAQUERA
- Condomínio: Salvador Astone
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.795,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento à Venda em Itaquera – Localização Privilegiada! Está procurando um lar aconchegante, com ótima localização e infraestrutura completa? Esse apartamento em Itaquera é perfeito para você! Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Parque do Carmo, Metrô Itaquera, Hospital Santa Marcelina e Estádio do Corinthians. Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Características do imóvel: Área: 50m². 2 quartos espaçosos. Sala com 2 ambientes, sanca com luz de Led, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha planejada com forno e cooktop. 1 banheiro ( c/ Box de vidro) 1 vaga para carro descoberta Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Quadra esportiva. Estacionamento para motos. Portaria 24 horas, garantindo sua segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de morar em um local com conforto, segurança e excelente custo-benefício!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4366

- Referência: 4366
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 169.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região JOSÉ BONIFÁCIO, ponto de referência Próxima a Igreja São José do Operário. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem fixa. : Sala de TV. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202506041704171022.jpeg)
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### Apartamento - 4365

- Referência: 4365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Núcleo Lageado
- Zona: Leste
- Região: Guaianases
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Descubra o prazer de morar a poucos passos da Estação Guaianases, em um apartamento compacto de 38 m² que une praticidade e conforto no coração do Núcleo Lageado, zona Leste de São Paulo. Este imóvel foi planejado para quem busca agilidade na rotina: um dormitório bem iluminado, sala convidativa e cozinha integrada com área de serviço, garantindo funcionalidade sem abrir mão de estilo. O portão eletrônico traz segurança extra e a vaga de garagem rotativa assegura tranquilidade para estacionar. Cada detalhe reflete cuidado e versatilidade: o living integrado permite personalizar a decoração conforme seu gosto, enquanto o dormitório aconchegante se torna seu refúgio ao fim do dia. O banheiro com acabamento moderno e a cozinha prática facilitam a sua vida, sem desperdício de espaço. Com condomínio de R$ 230,00, você tem acesso a manutenção eficiente e portaria que transmite confiança aos moradores, ideal para quem valoriza organização e baixo custo de manutenção. Além do conforto interno, a localização oferece uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para aproveitar os encontros com amigos, supermercado e farmácia a poucos metros, e um grande shopping center nas redondezas para lazer e compras. Escolas conceituadas na região garantem facilidade para famílias, enquanto a proximidade de transporte público amplia suas opções de deslocamento. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para o estilo de vida dinâmico e conectado que você merece! Play Ground, Salão de festas co churrasqueira, quadra de futebol, mini mercado.
- Observações: Aceita apartamento na pria ou no Ipiranga.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveisedcasa.com.br/imagens/imoveis/202506031500557043.jpeg)
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### Comercial - 4363

- Referência: 4363
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: Salão Comercial, bom espaço, pé direito alto, boa localização, rua paralela a Sabbado D"angelo, próximo a Estação Dom Bosco da CPTM. 
**Imagens:**

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### Apartamento - 4361

- Referência: 4361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Região: JOSÉ BONIFÁCIO Itaquera
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, localizado na cidade de São Paulo / SP, região JOSÉ BONIFÁCIO Itaquera, ponto de referência Próximo ao ponto fina 3766. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 53,00 m². Sala de TV, Dormitório. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 4359

- Referência: 4359
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: São 3 quartos, sendo uma suíte. A casa conta com uma confortável sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia. Na área externa, há uma edícula com banheiro, churrasqueira e forno a lenha, perfeita para momentos de lazer. Localizada ao lado do Parque do Carmo, o terreno possui 346m², com uma área construída de 304m². Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e uma localização privilegiada!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4358

- Referência: 4358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helena
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Helena, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região ITAQUERA, ponto de referência Próximo a estação José Bonifácio . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. : Parques, Sala de TV, Dormitório. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 4357

- Referência: 4357
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Parques
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 164,00 | IPTU: R$ 76,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região ITAQUERA. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, 1 sala, cozinha, área de serviço Área Total de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.800,00, IPTU R$ 76,00, Valor do Condomínio R$ 164,00. : Parques, Sala de TV, Dormitório. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metrô Itaquera, ponto de ônibus, hospital Santa Marcelina, etc...  
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Casa 1 dormitório - 4356

- Referência: 4356
- Tipo: Casa 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 164,00 | IPTU: R$ 76,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano de 80 m², projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Esta casa em Itaquera dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte íntima, além de três banheiros que garantem privacidade e conveniência para toda a família. A sala de estar, ampla e iluminada, integra-se harmoniosamente à copa e à cozinha, criando um ambiente fluido para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. Com vaga de garagem e portão eletrônico, sua rotina ganha agilidade e segurança, sem perder o charme de um lar acolhedor. Pensada para quem busca mobilidade, esta residência está a poucos minutos do metrô Itaquera, facilitando o acesso a toda São Paulo. Ao redor, o bairro oferece variedade de comércio, desde supermercados e farmácias até bares e restaurantes que tornam cada passeio uma experiência agradável. Escolas renomadas e um shopping center próximo adicionam conveniência ao dia a dia, enquanto a área de serviço interna otimiza tarefas domésticas sem comprometer a organização. Cada espaço foi planejado para valorizar o bem-estar e a praticidade, com acabamentos que unem durabilidade e estilo. Sinta o prazer de transformar este imóvel em seu novo lar, onde os detalhes se conectam ao estilo de vida moderno e multifuncional. Deixe-se inspirar pela localização estratégica e pela atmosfera vibrante de Itaquera, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra pessoalmente cada ângulo dessa oportunidade única! Sendo que existe um closet.
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Apartamento - 4354

- Referência: 4354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Tupi
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Jantar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 41.428,00
- Descrição: 🏖️ Excelente Oportunidade! Apartamento na Vila Tupi - Praia Grande 🏖️ 📍 Localização privilegiada: A apenas 500 metros da praia, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Praia Grande — a charmosa Vila Tupi. 🛍️ Infraestrutura completa: Próximo a todo tipo de comércio, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais. Além disso, conta com fácil acesso a transporte público e vias principais, garantindo total comodidade no seu dia a dia. 🏢 Condomínio tranquilo e seguro: Ambiente familiar, com ótima vizinhança, portaria e sistema de segurança que oferecem muita tranquilidade para você e sua família. 🚗 Vaga de garagem: 1 vaga exclusiva para sua comodidade e segurança. ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Excelente espaço interno, ideal para moradia ou veraneio ✅ Localização estratégica — perto da praia e do comércio ✅ Bairro tradicional e muito bem estruturado ✅ Condomínio bem administrado, seguro e silencioso 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o mar! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4353

- Referência: 4353
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um portão eletrônico que garante praticidade e segurança desde o primeiro passo. Este sobrado de 130 m² em Itaquera combina design inteligente e localização estratégica, a poucos minutos da estação Dom Bosco. Com 2 dormitórios bem iluminados e 2 banheiros, cada ambiente oferece o equilíbrio ideal entre conforto e privacidade, perfeito para quem busca espaço para crescer ou receber amigos com estilo. No piso térreo, a sala de estar e a sala de TV se conectam de forma fluida à copa e à cozinha, criando um living integrado que valoriza a convivência cotidiana. A área de serviço anexa oferece funcionalidade extra, enquanto as 2 vagas de garagem cobertas asseguram praticidade e tranquilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um lar que acompanha seu ritmo: do café da manhã preparado na cozinha à maratona de filmes na sala de TV, tudo flui com harmonia. Além do charme interno, este imóvel se destaca pela proximidade com um completo mix de serviços: bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, supermercado e shopping center, garantindo conveniência para toda a família. A fácil mobilidade na zona Leste amplia suas opções de lazer e trabalho, transformando seu dia a dia em uma experiência mais leve. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este sobrado pode ser o espaço ideal para realizar novos projetos de vida! Aceita permuta por apartamento na pria Grande até r$400.000
**Imagens:**

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### Terreno - 4352

- Referência: 4352
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: Ótimo terreno de 675 metros quadrados por apenas R$ 900 mil! Uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo em uma localização estratégica. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Terreno - 4351

- Referência: 4351
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Popular
- Zona: Leste
- Região: guaianzaes
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: Ótimo terreno com excelente localização! Situado próximo ao Hospital Geral de Guaianazes, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma leve inclinação, o valor de venda é de R$ 150 mil com incorporação do restante, tornando-se uma excelente opção para quem busca potencial de valorização e desenvolvimento na região. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade de negócio.
**Imagens:**

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### Terreno - 4350

- Referência: 4350
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 265.000,00
- Descrição: Ótimo terreno à venda na região da Itaquera! Este terreno de 10x23 metros está localizado em uma área privilegiada, próximo à Estação Dom Bosco e ao Terminal de Itaquera, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, conta com uma variedade de comércio bem próximo, oferecendo conveniência e praticidade para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir em uma localização estratégica e com potencial de crescimento. Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4348

- Referência: 4348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Descrição: O imóvel está situado no encantador bairro Vila Carmosina e conta com uma área de 50 metros quadrados, incluindo 2 quartos e 1 banheiro. O condomínio oferece um salão de festas e uma área de recreação infantil, ideal para momentos de lazer em família. Você também poderá desfrutar de diversas atividades esportivas na quadra poliesportiva e aproveitar um espaço reservado para preparar deliciosos churrascos. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor, em um condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4347

- Referência: 4347
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Olá! Fico feliz que você esteja interessado nesse apartamento em Itaquera! Ele realmente parece ser uma ótima opção, com um bom aproveitamento do espaço e uma vaga de garagem. A sala aconchegante e os dois dormitórios confortáveis são um grande atrativo, e a cozinha funcional é ideal para o dia a dia. A localização, com fácil acesso a escolas, comércios e hospitais, é um ponto positivo, assim como a segurança do condomínio fechado com portão eletrônico. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!
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### Apartamento - 4343

- Referência: 4343
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Condomínio: RESIDNCIAL SANTA ADÉLIA
- Valor: R$ 169.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver no Residencial Santa Adélia, um apartamento de 47 m² que une praticidade e bem-estar em cada centímetro. Logo na entrada, a sala integrada garante amplitudes surpreendentes para um layout compacto de 2 dormitórios e 1 banheiro. A planta inteligente valoriza a área de serviço e a cozinha, permitindo fácil circulação e aproveitamento de luz natural. Cada ambiente foi pensado para quem busca funcionalidade, seja para momentos de descanso ou para receber amigos com charme e personalidade. Localizado no Conjunto Residencial José Bonifácio, na zona Leste de São Paulo, este imóvel oferece mobilidade excepcional. A poucos passos do ponto final do ônibus 3766, você encurta distâncias e ganha tempo precioso no seu dia a dia. Nas imediações, encontra-se uma vasta infraestrutura: bares e restaurantes para encontros animados, farmácias e escolas que facilitam a rotina da família, além de um shopping center e supermercado ideais para compras rápidas ou programas de lazer. Tudo isso sem custos de IPTU, o que traduz economia e liberdade para investir no que realmente importa. Imagine viver com toda essa praticidade e ainda sorrir de satisfação ao perceber que a Zona Leste pulsa cultura, conveniência e segurança. Seja para quem busca a primeira moradia ou deseja ampliar o patrimônio, este apartamento reforça seu estilo de vida urbano e conectada. Agende sua visita e apaixone-se pessoalmente por cada detalhe – seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4342

- Referência: 4342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.531,00
- Descrição: Apartamento com Excelente Acabamento em Condomínio Completo! Andar alto, silencioso e com vista privilegiada! Localização estratégica, em frente ao supermercado, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso à Radial Leste. Apenas 15 minutos a pé da Estação José Bonifácio! Destaques do imóvel: Ótimo acabamento interno Andar alto, sem barulho da rua Fácil acesso e excelente ventilação Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Mini quadra esportiva Portaria 24 horas para sua segurança Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4340

- Referência: 4340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - SACADA
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PLAYGRUND
  - CHURRASQUEIRA
  - PLAYGRUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PORTARIA 24H
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 422,00
- Descrição: Este encantador imóvel localizado no bairro Colônia, na Zona Leste, oferece 50 metros quadrados de conforto e praticidade. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, é ideal para quem busca um lar acolhedor. O condomínio conta com uma variedade de comodidades, incluindo uma academia bem equipada, um espaço ajardinado perfeito para relaxar, e uma área de brinquedos dedicada às crianças. Você também poderá desfrutar de momentos de lazer na piscina nos dias mais quentes e praticar esportes na quadra poliesportiva. Para aqueles que gostam de receber amigos e familiares, há uma churrasqueira disponível para momentos de descontração. O elevador facilita o transporte de malas e compras, garantindo ainda mais comodidade. Além disso, o condomínio é protegido por grades, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4339

- Referência: 4339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 264.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Este encantador imóvel localizado no bairro Colônia, na Zona Leste, oferece 50 metros quadrados de conforto e praticidade. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, é ideal para quem busca um lar acolhedor. O condomínio conta com uma variedade de comodidades, incluindo uma academia bem equipada, um espaço ajardinado perfeito para relaxar, e uma área de brinquedos dedicada às crianças. Você também poderá desfrutar de momentos de lazer na piscina nos dias mais quentes e praticar esportes na quadra poliesportiva. Para aqueles que gostam de receber amigos e familiares, há uma churrasqueira disponível para momentos de descontração. O elevador facilita o transporte de malas e compras, garantindo ainda mais comodidade. Além disso, o condomínio é protegido por grades, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4338

- Referência: 4338
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nove de Julho
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Este elegante apartamento mobiliado combina requinte e bom gosto, oferecendo 2 dormitórios, um banheiro, uma sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia separada. Localizado no 13º andar, proporciona uma vista panorâmica deslumbrante para o Parque do Carmo, além de contar com excelente incidência de sol durante todo o dia. O imóvel inclui a mobília planejada dos dois quartos, banheiro, mesa de jantar, rack da sala e cozinha. Vale ressaltar que os eletrodomésticos e o sofá não estão inclusos na venda. O condomínio, situado a apenas 10 minutos do Shopping Aricanduva, oferece uma ampla gama de opções de lazer, como quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, hall de entrada, mercado, bicicletário e espaço pet. Além disso, o ambiente é embelezado com paisagismo que valoriza a presença de muito verde.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4337

- Referência: 4337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Teresinha
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento dos Seus Sonhos Em Itaquera! Está em busca de um lar aconchegante e pronto para morar? Apresentamos este incrível imóvel de 62m², localizado em um condomínio fechado que oferece conforto, segurança e lazer para toda a família! Destaques do imóvel: 3 quartos amplos e aconchegantes 1 banheiro bem distribuído Mobiliado – pronto para você se mudar! Infraestrutura completa no condomínio: Espaço gourmet para confraternizações Jardim e áreas verdes Parquinho infantil com diversos brinquedos Salão de festas para celebrar momentos especiais Churrasqueira para reunir amigos e família Tudo isso em uma localização tranquila e de fácil acesso! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4335

- Referência: 4335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.918,00
- Descrição: O imóvel está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo possui 49 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui jardim, playground, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se em um condomínio protegido por muros.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4332

- Referência: 4332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Penteado
- Zona: Leste
- Região: penha
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: Apartamento à Venda na Região da Penha Venha conhecer este lindo apartamento na região da Penha! São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma vaga de garagem para sua comodidade. O imóvel conta com um banheiro bem equipado e uma sala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. O condomínio é excelente, oferecendo uma infraestrutura completa para o seu lazer e segurança. Você poderá desfrutar de uma churrasqueira para reunir amigos e familiares, além de um mini mercado dentro do condomínio para facilitar suas compras. Para as crianças, há um playground e uma brinquedoteca, garantindo diversão e segurança para os pequenos. A portaria 24 horas proporciona total tranquilidade, garantindo a segurança que você merece. Não perca essa oportunidade de morar bem na Penha! Entre em contato e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Comercial - 4329

- Referência: 4329
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição:   Salão comercial com aproximadamente 200m², distribuídos em dois andares, perfeito para o seu negócio. Localizado a apenas 600 metros da Estação Sapopemba do monotrilho, oferece fácil acesso e excelente visibilidade. Valor do aluguel: R$ 4.500,00. Para locação, são exigidos 2 meses de depósito ou garantia por meio de fiança locatícia. Uma oportunidade ideal para expandir ou estabelecer sua empresa em uma região estratégica!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4328

- Referência: 4328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itapemirim
- Zona: leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 54,44 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 990,00/
- Descrição:   Apartamento à venda com excelente localização, próximo à Avenida Campanela, oferecendo fácil acesso ao metrô e pontos de ônibus. Com 54,44 metros quadrados, o imóvel dispõe de uma sala confortável, banheiro, dois dormitórios e uma sacada de frente para a rua, ideal para quem busca praticidade e conforto na região. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou investir!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4324

- Referência: 4324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Eusonia
- Zona: Norte
- Região: Guarulhos
- Condomínio: CONDOMÍNIO ADRIANA
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 32,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no Condomínio Adriana, em Jardim Eusônia, Guarulhos. Com 59 m² de área total, este apartamento oferece dois dormitórios bem distribuídos, sala integrada e banheiro social com acabamentos de qualidade. A cozinha funcional e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia, enquanto os móveis planejados conferem elegância e organização a cada ambiente. O acesso é facilitado pelo portão eletrônico, que une segurança e conforto, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de praticidade. Localizado na zona norte de Guarulhos, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes com atmosfera acolhedora, farmácias, escola e supermercado. O prestigiado Shopping Center da região, a poucos minutos de casa, reúne opções de lazer e serviços, tornando cada saída mais eficiente. A proximidade de vias de transporte público e principais corredores rodoviários garante mobilidade e economia de tempo, conectando você a diferentes pontos da cidade com agilidade. Imagine receber amigos na sala iluminada, desfrutar de jantares na cozinha planejada e relaxar nos dormitórios, que abraçam seu estilo de vida com conforto. Cada detalhe foi pensado para refletir o seu desejo por um futuro lar onde praticidade, segurança e sinônimo de bem-estar andam lado a lado. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente o apartamento que vai transformar sua rotina em momentos de prazer e conveniência! 01 banheiro com piso em pocelanato Cozinha com porcelanato 01 sala ampla e aconchegate 02 portarias 24 horas com reconhecimento facial Quadra poliesportiva Playground
- Observações: NÃO ACEITA  FINANCIAMENTO  
**Imagens:**

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### Apartamento - 4324

- Referência: 4324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Região: Itaquera
- Condomínio: Rossi Ideal Parque Sugaya
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 383,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios com Excelente Estrutura e Lazer Completo Imóvel muito bem distribuído, com 2 dormitórios e planta inteligente que aproveita cada metro quadrado. A sala ampla com dois ambientes proporciona conforto e versatilidade, além de contar com uma sacada espaçosa, ideal para rede e momentos de relaxamento. A cozinha com armários planejados está integrada à área de serviço funcional. O imóvel já conta com aquecedor digital a gás novo, garantindo conforto no uso de fogão, forno, chuveiro e torneiras, todos com instalação preparada para aquecimento. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Churrasqueiras Redário Academia completa Mini mercado interno Salão de jogos Quadra esportiva Brinquedoteca Ampla área verde e arborizada Ambiente muito tranquilo, seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 4322

- Referência: 4322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento 56m² com lazer completo em Itaquera 2 dormitórios Sala Ampla Cozinha Área de serviço  Banheiro Condomínio com Portaria 24hs, salão de festas, churrasqueira Playground, piscina, campo de futebol. Localizado na Avenida Itaquera, próximo aos Hospitais Santa Marcelina e Notre Dame Intermédica, UPA, Supermercados, Restaurantes, Comércios, Shopping Metrô Itaquera. R$265.000,00 Aceita Financiamento bancário e estuda permuta com Apartamento na Cohab II  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 4321

- Referência: 4321
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega
- Zona: Leste
- Região: Artur Alvim
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 55.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar a poucos passos da Arena Corinthians: este charmoso apartamento de 50 m² une praticidade e conforto no coração da Zona Leste, região Artur Alvim. Com dois dormitórios bem distribuídos e uma planta inteligente, o imóvel promete atender quem busca funcionalidade sem abrir mão de estilo. A sala clara e arejada convida a momentos de relaxamento, enquanto a cozinha integrada à área de serviço torna o dia a dia mais ágil e organizado. Cada detalhe foi pensado para oferecer tranquilidade e segurança: o condomínio conta com portão eletrônico e vaga de garagem exclusiva, fechada, garantindo comodidade ao estacionar. O banheiro está pronto para receber seu toque pessoal, e a metragem privativa de 50 m² se mostra perfeita tanto para famílias em crescimento quanto para quem deseja um espaço compacto e eficiente. Você ainda aproveita a vantagem de condomínio acessível (R$ 180,00 mensais) e isenção de IPTU, além da possibilidade de financiamento para facilitar a realização do seu sonho. Localizado no Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, você estará próximo a bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo a poucos minutos de casa. Imagine-se desfrutando de cafés da manhã descontraídos na varanda ou caminhadas até a Arena Corinthians nos dias de jogo. Não perca esta oportunidade rara de viver com praticidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4320

- Referência: 4320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento dos Sonhos Itaquera  Localizado na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa More com todo conforto e Segurança em um condomínio com Lazer completo e em um belíssimo apartamento com reforma de primeira linha e com planejados. Apartamento 46m² 2 dormitórios, sendo um está transformado em Closet (podendo fazer o segundo dormitório) Cozinha  Banheiro Sala Condomínio com: 1 vaga de garagem  Portaria 24hs  Academia Piscina  Playground  Espaço Pet  Quadra poliesportiva  Mini mercado  Salão de festas  Churrasqueira  R$300.000,00 Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Casa - 4316

- Referência: 4316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: itaquera
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Características principais: 2 vagas de garagem Acabamento impecável, com porcelanato de alta qualidade Teto de gesso rebaixado com iluminação embutida Móveis planejados que permanecem no imóvel Portão automático para maior comodidade Dois espaços gourmet perfeitos para receber amigos e familiares Sacada com vidros retráteis, proporcionando maior conforto e segurança Lavabo e banheiro com acabamento de alto padrão Localização privilegiada: Próximo à Estação Dom Bosco, Jacu Pêssego, centro comercial de Itaquera e outras facilidades Valor: R$ 890.000,00 Condições de compra: Aceita imóveis de menor valor como parte de pagamento Aceita financiamento Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição!
**Imagens:**

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### Casa - 4314

- Referência: 4314
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade de Imóveis! São três opções disponíveis: 1 salão comercial 1 casa com 3 cômodos e quintal 1 casa com 2 dormitórios, sacada e vaga de garagem Valor: R$ 650..000,00 Localização privilegiada: Próximo à estação de Jacu Pêssego, Mercado Lopes, linhas de ônibus e outras facilidades. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 4311

- Referência: 4311
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: Cidade Lider
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.366,00
- Descrição: Mergulhe na experiência de viver em um sobrado excepcional em Itaquera, zona Leste de São Paulo, na desejada região da Cidade Líder. Com 300,00 m² de área construída sobre um terreno de 150,00 m² (5 metros de frente e 30 metros de lateral), esta residência une amplitude e elegância em cada detalhe. Sua fachada contemporânea, equipada com portão eletrônico, é apenas o primeiro vislumbre do conforto e segurança que aguardam por você. Internamente, o sobrado oferece três dormitórios, sendo duas suítes privativas, complementadas por um total de quatro banheiros. A planta inteligente contempla uma sala ampla, ideal para momentos de convivência, cozinha funcional integrada à área de serviço e um ambiente adicional para home office ou lazer. Cada detalhe foi pensado para maximizar espaço e praticidade, destacando-se os móveis planejados que conferem sofisticação e aproveitamento otimizado. A garagem coberta acomoda um veículo com comodidade, reforçando o conceito de lar completo. A privacidade e o acabamento de alto padrão elevam o projeto. Viver em Itaquera significa ter ao seu redor toda a infraestrutura necessária: bares e restaurantes animados, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados facilitando o dia a dia. O entorno tranquilo da Cidade Líder proporciona qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado no cenário das suas melhores memórias. Agende agora sua visita e surpreenda-se com seu próximo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 Quartos - 4310

- Referência: 4310
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Descrição: Este apartamento em Itaquera, localizado no bairro José Bonifácio, surpreende pelo aproveitamento inteligente de seus 56 m². Com três dormitórios bem dimensionados, sala integrada e um banheiro social, cada ambiente foi projetado para garantir conforto e praticidade. A área de serviço e a cozinha oferecem funcionalidade no dia a dia, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência de acesso. A fachada discreta, mas moderna, antecipa a atmosfera acolhedora que você encontrará ao entrar. Imagine acordar com a luz suave entrando pelas janelas dos quartos, desfrutar de um café na sala e, em poucos minutos, ter à disposição bares, restaurantes e um Shopping Center para momentos de lazer. A proximidade com escolas, farmácias e supermercados facilita a rotina familiar, e o fácil acesso ao transporte público conecta você a toda a cidade de São Paulo. Situado próximo à famosa Caixa d’Água, esse imóvel une a calmaria de uma rua residencial com a infraestrutura completa de quem vive na Zona Leste. Se você procura um lar que combine praticidade, localização estratégica e atmosfera convidativa para receber amigos e cultivar bons momentos em família, este apartamento é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente cada detalhe e sentir como ele se encaixa no seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita—o cenário perfeito para escrever novos capítulos da sua história espera por você!
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### Casa - 4309

- Referência: 4309
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Oportunidade de Imóveis e Ponto Comercial! Salão comercial bem localizado Casa térrea com 2 dormitórios e garagem Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro Destaques: Escada com acesso à laje acima do ponto comercial e garagem já construída, permitindo a construção de uma sala comercial adicional ou uma casa pequena. Apenas uma casa atualmente ocupada. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do Metrô Itaquera e 3 minutos da Estação Dom Bosco, da CPTM. Próximo de: Hospital Planalto (público) Subprefeitura de Itaquera Supermercados Academias Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou à disposição!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 4308

- Referência: 4308
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.732,00
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade de viver em Itaquera: este apartamento de 56 m² foi planejado para maximizar cada centímetro, oferecendo ambientes bem distribuídos e aconchegantes. Com dois dormitórios arejados e um banheiro completo, a planta inteligente garante conforto e funcionalidade para quem busca um lar sem abrir mão de estilo. O portão eletrônico, O coração deste imóvel é a área de serviço integrada à cozinha, perfeita para criar refeições e momentos em família, com espaço suficiente para instalação de eletrodomésticos e armários sob medida. O apartamento recebe boa iluminação natural, valorizando os acabamentos em todos os ambientes. Cada detalhe – desde a ventilação cruzada até a distribuição dos cômodos – foi pensado para proporcionar bem-estar e facilidades operacionais, tornando-se ideal tanto para quem vive sozinho quanto para pequenas famílias que desejam liberdade de movimento e baixo custo de manutenção. Localizado a poucos passos do Posto de Saúde Boni 3, você contará ainda com toda a infraestrutura que a região oferece: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes e até um shopping center nas proximidades. Esse mix de conveniência e lazer reforça a qualidade de vida para quem escolhe a Zona Leste como endereço. Não perca a oportunidade de transformar esse apartamento no seu novo lar: agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele o conforto de morar em Itaquera! OBS Apartamento com ponto comercial alugado  
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### Terreno - 4307

- Referência: 4307
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 172,50 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.843,00
- Taxas: IPTU: R$ 863,80/
- Descrição: Imagine transformar o seu dia a dia em momentos de conforto e praticidade em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, a poucos passos da Travessa Álvaro de Mendonça. Este apartamento de 172,50 m² convida você a viver com amplitude e sofisticação, onde cada metro foi pensado para oferecer bem-estar. A fachada com 7,50 metros de frente assegura uma presença imponente, enquanto a lateral de 23 metros garante fácil ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Sinta a liberdade de personalizar cada canto conforme seu estilo e aproveite a sensação única de morar em um endereço com personalidade. O living generoso abre espaço para receber amigos e momentos inesquecíveis: de um jantar intimista a uma tarde de cinema em família. A planta versátil acomodará salas integradas, suítes aconchegantes e uma cozinha social que se conecta harmoniosamente ao restante do apartamento. Imagine celebrar conquistas em um espaço que reflete quem você é e projeta seus sonhos para o futuro. A qualidade construtiva e o potencial de valorização se somam ao prazer de ter áreas bem distribuídas, ideais para quem busca equilíbrio entre funcionalidade e elegância. Além do charme interno, a localização se destaca pela oferta completa de serviços: bares e restaurantes variados, escola próxima, farmácia 24 horas, shopping center e supermercado ao redor. Morar aqui significa ter tudo a poucos metros e reduzir o tempo perdido em deslocamentos. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este apartamento em Itaquera pode ser o palco perfeito para a nova fase da sua vida. Vem viver bem!
**Imagens:**

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### Casas 3 e 4 Quartos - 4305

- Referência: 4305
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 107,96 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se desfrutando de conforto e praticidade em uma residência que combina espaço e versatilidade na zona Leste de São Paulo, no coração de Itaquera, próximo à Vila Regina. Com 107,96 m² de área total, esta casa oferece 4 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala arejada, todos distribuídos de forma inteligente em um terreno com 5 metros de frente e 18 metros de lateral. A possibilidade de financiamento facilita a realização do seu sonho, enquanto o IPTU zero torna a manutenção do imóvel ainda mais atraente, proporcionando um diferencial financeiro importante. No interior, a planta bem planejada permite um fluxo natural entre sala e cozinha, criando o cenário perfeito para receber amigos e família. A área de serviço anexa garante praticidade no dia a dia, e as duas vagas de garagem oferecem segurança e conveniência para sua família. Cada ambiente recebe luz natural abundante, e a amplitude dos quartos convida a personalizações que reflitam seu estilo de vida. Aqui, o potencial de valorização soma-se ao prazer de morar em um imóvel que une funcionalidade e possibilidades de personalização. O bairro Itaquera apresenta infraestrutura completa: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escolas, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos de distância. Tudo para que sua rotina seja sempre ágil e agradável. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora sua visita e prepare-se para conhecer seu novo lar em um dos pontos mais promissores da zona Leste paulistana!
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### Apartamento - 4300

- Referência: 4300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: Itaquera
- Condomínio: Residencial Paes 1
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.789,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento à Venda em Itaquera – Mobiliado e com Excelente Localização! Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento conta com móveis planejados na cozinha e no dormitório, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. Localizado em um condomínio que dispõe de salão de festas, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Importante: o imóvel não possui vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques! Situado ao lado do centro comercial de Itaquera, você estará próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações ou agende já a sua visita. Estou à disposição para te ajudar a encontrar seu novo lar!
- Observações: Estuda Locação
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 02:00:16*
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